Wrocław Fabryczna
ul. Jerzego Bajana
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta prywatna (bezpośrednio od właściciela).

Na sprzedaż komfortowe i nowocześnie urządzone mieszkanie 4 pokojowe z balkonem o powierzchni ok. 74 m2. Nieruchomość jest atrakcyjnie położona, znajduje się na przy ul. Bajana (Wrocław-Fabryczna, Gądów Mały), na 5 piętrze 10 piętrowego budynku z końca lat 90-tych. Budynek posiada windę i suszarnię.

Lokal nie wymaga żadnych nakładów, jest gotowy do zamieszkania od razu. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie ma w pełni rozkładowy układ pomieszczeń; składa się z:
- salonu o pow. 18 m2, do którego przylega balkon o pow. 5,3 m2;
- sypialni o pow. 10,8 m2
- pokoju o pow. 12 m2
- pokoju o pow. 8,2 m2
- kuchni o pow. 8,6 m2
- przedpokoju o pow. 11,9 m2
- łazienki  o pow. 2,8 m2
- toalety o pow. 1,5 m2.
- piwnicy - około 8 m2.

Układ lokalu jest dwustronny: wchód - zachód. Mieszkanie jest słoneczne i ciepłe; może stanowić komfortowe miejsce do życia zarówno dla rodziny, jak i służyć pod wynajem, z uwagi na dogodny układ pomieszczeń.

Ogromnym atutem mieszkania jest jego lokalizacja. W odległości 2 minut znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe; w bliskiej okolicy znajduje się bogata infrastruktura usługowa (liczne sklepy, w tym hala Tęcza, punkty usługowe, restauracje, poczta itp.) i sportowa (np. Fitness Academy, korty tenisowe, klub piłkarski dla młodzieży, boiska do piłki nożnej i koszykówki itp.). W okolicy są szkoły, przedszkola, place zabaw, a przede wszystkim Park Zachodni. Na podwórku znajduje się także plac zabaw i siłownia ,,pod chmurką".  Doskonałe połączenie jest także z CH Magnolia, a bliskość obwodnicy Wrocławia pozwala na szybkie dotarcie do autostrady.

Koszty miesięczne szacunkowe to czynsz do spółdzielni (około 700 zł), prąd, gaz wg. zużycia.
Miejsca parkingowe ogólnodostępne.

Standard wykończenia:
.        ściany - gładź gipsowa, glazura;
.        podłogi - terakota, panele podłogowe AC4;
.        Okna w pokojach- PCV Avante trzyszybowe (z zewnątrz białe od wewnątrz kolor orzech);
.        parapety - drewniane;
.        meble kuchenne WFM - fronty fornir drewniany i biały lakier;
.        zabudowa w sypialni Komandor ;
.        zabudowa w przedpokoju szkło lacobel i fornir,
.        sprzęt AGD - Bosch ,
.        oświetlenie Fabbian i Chors,
.        drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda,
.        grzejniki płytowe.
Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe, domofon.
Wyposażenie oferowane w cenie: do uzgodnienia.

Dostępne media: woda zimna, woda ciepła, TV kablowa, prąd, kanalizacja, internet - możliwość podłączenia, gaz ziemny.
Ogrzewanie: miejskie.

Opis budynku:
Dziesięciopiętrowy blok mieszkalny z windą, oddany do użytku w 1999 roku.
Przeprowadzone remonty: wymiana okien na klatce schodowej, wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, wymiana instalacji grzewczej, wymiana drzwi wejściowych do klatki schodowej, wymiana domofonu, remont elewacji, remont dachu, docieplenie budynku.
Opis lokalizacji:
Komunikacja: linie autobusowe miejskie.
Odległość od centrum Wrocławia: około 6,5 km.
Rekreacja: fitness, korty tenisowe, kręgielnia, las, obiekt sportowy, park, plac zabaw dla dzieci, rower miejski, siłownia, ścieżka rowerowa.
Usługi: apteka, bank, bankomat, bazarek, centrum handlowe, cukiernia, delikatesy, fryzjer, kwiaciarnia, market, piekarnia, pralnia, przychodnia, restauracja, salon kosmetyczny, sklep 24 h, sklep spożywczy, stacja benzynowa, stomatolog, szpital, weterynarz.
Instytucje: biblioteka, gimnazjum, kościół, poczta, Policja, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, żłobek, szkoła językowa.

Zapraszam na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
 
 

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 74 m²
• 5 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1999 roku
• Wrocław, Fabryczna, ul. Jerzego Bajana
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu