Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 49 500 zł na prowizji pośrednika!
49 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 650 000 zł
MIESZKANIE POD GOTOWIEC INWESTYCYJNY około 92 m2 wysoka stopa zwrotu 8% - 8,3% ROI
ZAŁOŻENIA:
Przy podziale na na 4 kawalerki o powierzchni 23,47 m2 ; 20,34 m2 ; 18,00 m2 ; 16,47 m2
Dochód miesięczny z najmu około 11.400 zł dochód roczny 136.800 zł rentowność 8,3 % ROI
Podział na pokoje o powierzchni : 11,40 m2 ; 10,77 m2; 10,69 m2; 8,70m2; 8,33m2; 10,46m2; + kuchnia 7,67m2 oraz łazienka 3,77m2 plus dwie toalety 1,89m2 i 1,79m2 można zrobić inny podział i uzyskać 7 pokoi
Dochód miesięczny z najmu około 10.800 zł dochód roczny 129.600 zł - rentowność 8,0 % ROI
Do sprzedania mieszkanie nadające się do podziału na 4 kawalerki lub 6-7 pokoi ewentualnie można przerobić na 6-7 micro kawalerek.
Lokalizacja to CENTRUM Warszawy około 250 metrów od dworca Centralnego obok hotelu Marriott, Galerii Złote Tarasy blisko do Metra, Ścisłe centrum.
Mieszkanie ma dużo okien 6 podwójnych po jednej stronie oraz 4 podwójne i jedno pojedyncze po drugiej stronie. Mieszkanie w układzie kwadratu po około 11 metrów każdy bok. Dwie Ściany działowe są tylko na środku mieszkania.
Niski czynsz około 700 zł. Winda. Osiedle zamknięte.
Mieszkanie nadaje się na wynajem krótko i długoterminowy, jest doskonałą lokatą kapitału.
Sprzedaż bezpośrednia, nie jesteśmy zainteresowani współpracą z agencjami nieruchomości.
- Na sprzedaż mieszkanie 7-pokojowe o powierzchni 92 m²
- 2 piętro w 8-piętrowym bloku z windą
- Warszawa, Ochota, ul. Aleje Jerozolimskie
- Taras, osobna kuchnia
- Mieszkanie do zamieszkania
- Odrębna własność z księgą wieczystą
