Przeczytaj uważnie, zanim wykonasz telefon do mnie.


| Agencie nieruchomości - nie dzwoń do mnie proszę |

Jestem pierwszym, jedynym właścicielem i obecnie mieszkam w tym mieszkaniu, nie ma pośrednika - nie ma prowizji. Przedstawiam autentyczne zdjęcia a nie wizualizacje.

Mieszkanie w jednopiętrowym apartamentowcu na 1szym piętrze (najwyższym :) )

Sprzedaję tylko cały pakiet, czyli:

-mieszkanie 72,5 m2 - 550 000zł

-komórka lokatorska - 6000 zł (obecnie cena komórki to 7000zł)

-bardzo duży garaż, a nie miejsce postojowe w garażu podziemnym, zamykany bramą 7,15m x 3,1m - 50 000zł (u dewelopera 55 000zł)

-skrajne miejsce postojowe przy wejściu do klatki - 15 000zł  (u dewelopera 20 000zł)

Cena za całość 621 000zł

Jesteśmy na etapie budowania domu, więc mieszkanie będzie dostępne zaraz po naszej wyprowadzce - myślę, że nie później niż styczeń/luty 2023. Im szybciej tym lepiej, może już w grudniu. Możemy podpisać umowę zabezpieczoną zadatkiem i przeniesienie własności np. w styczniu 2023, lub sprzedać teraz, ale z wyprowadzeniem za kilka miesięcy (w interesie mojej rodziny jest, by było to jak najszybciej).

Mieszkanie zaprojektowane bardzo komfortowo - duża przestrzeń do życia, dobrze wykorzystana - bez niepotrzebnych korytarzy - ponad 40m2 salon z jadalnią i aneksem kuchennym - to więcej niż w wielu domach, bardzo dobrze doświetlone, dobry projekt instalacji elektrycznej. Bardzo wygodne mieszkanie dla rodziny.

Z salonu i z gabinetu można wyjść na wielki taras o powierzchni 26m2 wykończony deskami tarasowymi z modrzewia syberyjskiego (taras wykończony w 2021 roku).

W garażu podziemnym jest bardzo duży garaż (ok 21m2)- mieszczą się dwa motocykle, skuter, opony zimowe i samochód o długości 5metrów.

Mieszkanie razem z umeblowaniem (bez 3 małych mebli, sprzętu HiFi) - do uzgodnienia, do odświeżenia (wprowadziliśmy się w 2019roku, zaraz po wykończeniu). 

Zalety mieszkania:

-sprawna wspólnota

-dobre sąsiedztwo

-LOKALIZACJA - bardzo dobre miejsce do życia, bezpiecznie - 8-10min do centrum Katowic, wokół tylko domki jednorodzinne, zieleń, lasy - ale bliskość Biedronki, kilka dobrych przedszkoli i szkoły, piekarnia, Żabka, bardzo dobra lokalizacja na spacery

-osiedle jest na wzgórzu - nie ma problemu ze smogiem

-niskie opłaty - sprzątanie części wspólnych, fundusz remontowy i eksploatacyjny, wywóz śmieci za 3 osoby- 288zł po podwyżce w tym roku

-miejsce parkingowe zaraz przy wejściu do klatki - kolejne miejsce parkingowe z jednej strony (łatwiej parkować, jest więcej miejsca)

-ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym

-można łatwo zamontować klimatyzację i rolety zewnętrzne

Pozdrawiam i proszę o telefony tylko poważnie zainteresowanych.