Lublin Sławin
ul. Dzieci Zamojszczyzny
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio 4 – pokojowe mieszkanie na Sławinku, przy ulicy Dzieci Zamojszczyzny 9 w Lublinie.

Łączna powierzchnia mieszkania wynosi 104 m². Mieszkanie położone jest na wysokim parterze w 3 kondygnacyjnym bloku z podpiwniczeniem. W budynku mieszkalnym znajduje się łącznie 6 mieszkań. Elewacja budynku została poddana odświeżeniu w 2021 roku. Budynek jest ocieplony i bardzo zadbany. Nadzór nad budynkiem sprawuje wspólnota mieszkaniowa. Jednomiesięczny czynsz, zawierający składkę na fundusz remontowy, wynosi 132 zł. W ostatnich latach z funduszu remontowego wymieniony został między innymi dach budynku. Budynek znajduje się przy cichej, ślepej ulicy, co gwarantuje brak uciążliwego ruchu pojazdów.

Mieszkanie wraz z przynależnymi pomieszczeniami w marcu 2022 roku zostało całkowicie odświeżone, odmalowane i przygotowane do sprzedaży. Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone i słoneczne. Na podłodze są panele i terakota. Mieszkanie posiada kominek z rozprowadzeniem ciepła po całym mieszkaniu oraz ogrzewanie gazowe (nowy piecyk gazowy, systematycznie serwisowany). Wszystkie przyłącza znajdujące się w mieszkaniu są sprawne. Mieszkanie nie posiada wyposażenia z wyłączeniem sanitariatów. Nieruchomość jest dostępna od kwietnia 2022 roku.

W skład mieszkania wchodzą takie pomieszczenia jak: przestronny salon z kominkiem, pokój z 4 – metrowym balkonem, przechodni pokój, prowadzący do widnego pomieszczenia idealnie nadającego się na gabinet (istnieje możliwość stworzenia 1 dużego pokoju z tych pomieszczeń), duża kuchnia z miejscem na część jadalnianą i spiżarką, 2 przedpokoje, garderoba, łazienka i WC.

Wymiary pomieszczeń podane na planie nieruchomości są przybliżone. Dokładne wymiary, plan techniczny nieruchomości oraz koszty utrzymania nieruchomości, w tym zbiorcze zestawienie opłat za prąd, gaz i wodę, będą udostępnione do zapoznania się dla zainteresowanych.

Mieszkanie jest rozkładowe:
• Wystawa okien salonu - północny zachód
• Wystawa balkonu - północny wschód
• Wystawa z okien z kuchni - południowy wschód

Nieruchomość położona jest w okolicy domów jednorodzinnych. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z obwodnicą i centrum miasta. Osiedle posiada tereny zielone, place zabaw, punkty usługowe oraz wszelką niezbędną infrastrukturę publiczną i placówki handlowe.

Mieszkanie jest sprzedawane bezpośrednio, przez pierwszych i jedynych właścicieli mieszkania. Do mieszkania przynależy przestronna piwnica – o powierzchni 24 m².
Mieszkanie stanowi odrębną własność z księgą wieczystą.

Istnieje możliwość dokupienia dwustanowiskowego garażu, znajdującego się w bryle budynku. Garaż posiada osobną księgę wieczystą. Właściciele mieszkania mają także dostęp do miejsca postojowego zlokalizowanego na podjeździe. Cena podana w ogłoszeniu to cena mieszkania bez garażu. Cena dwustanowiskowego garażu wynosi 70 000 zł. Cena podlega negocjacji.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 104 m²
• parter w 3-piętrowym bloku bez windy z 1990 roku
• Lublin, Sławin, ul. Dzieci Zamojszczyzny
• Balkon, piwnica, garaż, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą