Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 8 700 zł na prowizji pośrednika!
8 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 290 000 zł
Na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe, w pełni rozkładowe, w zielonej, dobrze skomunikowanej dzielnicy Wrocławia - Pilczyce. Nieruchomość składa się z dwóch pokoi i oddzielnej kuchni, co czyni je także atrakcyjnym celem inwestycyjnym. Istnieje również możliwość połączenia kuchni z pokojem zgodnie z pierwotnym układem.
Mieszkanie jest po remoncie, nadaje się do wprowadzenia, możliwość pozostawienia widocznych na zdjęciach mebli. Nie wymaga nakładów inwestycyjnych. W kuchni piekarnik w zabudowie i lodówka. Utrzymane w stonowanych, spokojnych kolorach. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym. Bardzo niskie koszty utrzymania nieruchomości, lokal posiada pełną własność z odrębną księgą wieczystą, w związku z czym właściciel nie płaci czynszu, a jedynie opłaty eksploatacyjne, opłaty zarządcy plus fundusz remontowy, łącznie ok. 300 zł. Prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa, w 2020 roku wymieniony został cały dach. Do lokalu przynależy bardzo duża piwnica, a do części wspólnych nieruchomości docieplony strych z możliwością wieszania prania oraz pomieszczenie gospodarcze.
Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze, a do jej niewątpliwych atutów zaliczyć należy duży ogródek przydomowy o powierzchni około 40 m2 z wymienionym frontowym płotem oraz suszarką na pranie. Obecnie miejsce to zaaranżowane jest w celach rekreacyjnych z jedną jabłonką, bez przeszkód może służyć również jako ogródek warzywny. Pod blokiem wiele miejsc parkingowych.
Jednym z największych plusów nieruchomości jest jej położenie w jednej z bocznych ulic łączących ulicę Lotniczą i Pilczycką. Zapewnia to z jednej strony ciszę i spokój, okna nieruchomości wychodzą jedynie na przydomowe ogródki i podwórko, zapewniając piękny widok przyrody, widoczny na zdjęciach. Z drugiej strony, lokal jest bardzo dobrze skomunikowany z każdą częścią miasta, dojazd do centrum komunikacją publiczną to około 12 minut. Na przystanek linii 31 - 2 minuty pieszo, na ulicę Lotniczą około 8 minut, a tam tramwaje linii 3,10,23,33,20, nadto liczne linie autobusowe. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości bardzo dobra infrastruktura - sklepy, kluby fitness, przedszkola, szkoły, nieopodal Staw Pilczycki, Park Zachodni i piękne tereny rekreacyjne. Nadto bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękujemy.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 32,50 m²
- parter w 2-piętrowej kamienicy
- Wrocław, Pilczyce, ul. Hutnicza
- Piwnica, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, osobna kuchnia
- Mieszkanie do zamieszkania
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu