Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 18 000 zł na prowizji pośrednika!
18 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 599 000 zł
Mikroapartament / lokal usługowy 37,63 m2 na parterze z ogródkiem 12,61 m2.
Unikalna inwestycja na Warszawskiej Ochocie w malowniczym otoczeniu Szczęśliwic.
Nowoczesny i stylowy budynek z klimatyzowanymi mikroapartamentami w formie lokali usługowych na wynajem długoterminowy, krótkoterminowy, siedzibę firmy, gabinet lekarski, gabinet kosmetyczny itp.
Inwestycja o podniesionym standardzie. Budynek, tak samo jak wszystkie wcześniejsze realizacje inwestora, wyróżniać się będzie zarówno stylem jak i jakością wykończenia.
Kameralna inwestycja zlokalizowana jest przy małej ulicy o kojąco brzmiącej nazwie Zadumana na zielonych Szczęśliwicach na warszawskiej Ochocie.
Lokal może być traktowany jako wygodne miejsce do mieszkania na pobyt długoterminowy, jak i miejsce na wynajem krótkoterminowy, długoterminowy, czy biuro.
Wysokość 300 cm, duże okna. Na parterze ogródki, które dają dodatkowe poczucie przestrzeni.
Do każdego lokalu przydzielona będzie na poziomie - 1 dodatkowa mała przestrzeń na przetrzymywanie walizek itp. rzeczy. W obszernym holu wejściowym znajdować się będzie dedykowane miejsce dla osoby na stanowisku consierge, co dodatkowo nie tylko podnosi standard budynku, ale także ułatwi funkcjonowanie właścicielom poszczególnych lokali.
Okolica świetnie skomunikowana z całym miastem. Stacja kolejki WKD znajduje się w odległości około 300 metrów od inwestycji. Kolejką można dostać się do Centrum Warszawy w 12 minut. W takiej samej odległości znajdują się przystanki autobusowe komunikacji miejskiej na Alejach Jerozolimskich. Bliskość Alej Jerozolimskich daje możliwość doskonałego i szybkiego wjazdu i wyjazdu z Warszawy.
W odległości ok 1,6 km znajduje się Dworzec Zachodni, do którego docelowo ma zostać doprowadzona trzecia linia metra. Do centrum handlowego Blue City jest ok 1 km. Znajdują się w nim wszelkie potrzebne sklepy, sale zabaw dla dzieci, kino, czy siłownia i klub fitness (w okolicy jest ich kilka). Około 5 km (10 minut) do Lotniska Chopina. Około 6 km do Pałacu Kultury i ścisłego Centrum Warszawy.
W odległości 700 metrów znajduje się Park Szczęśliwicki ze stawami, Górką Szczęśliwicką z wyciągiem narciarskim, placami zabaw, basenami, restauracjami i kawiarniami.
W okolicy liczne żłobki, przedszkola i szkoły. W bezpośredniej okolicy znajdują się także mniejsze sklepy, piekarnie i cukiernie (ok 200 metrów),czy też bardzo lubiany przez mieszkańców Szczęśliwic Rynek Włodarzy ze świeżymi produktami, pocztą i dwoma restauracjami, w odległości około 700 metrów od ulicy Zadumanej.
Po drugiej stronie Alej Jerozolimskich znajduje się zabudowa biurowa ciągnąca się przez prawie 3 km do Placu Zawiszy, jak i drugą stronę w kierunku ulicy Łopuszańskiej (Miasteczko Orange, Centrala Mercedes-Benz, Centrala Nordea Bank, Bayer Polska) czy też po tej samej stronie Alej Jerozolimskich co inwestycja Adgar Park West, biurowa część BlueCity, biurowiec Bosch i wiele innych.
W planach jest budowa kolejnych budynków biurowych od Dworca Zachodniego w kierunku inwestycji, w tym bardzo dużego kompleksu biurowego w miejsce istniejącego centrum handlowego Reduta.
Cena 599 tys. netto stan deweloperski.
Podatek Vat do odliczenia zarówno przy zakupie na firmę jak i przez osobę fizyczną.
- ul. Zadumana, Warszawa Ochota
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 37,63 m²
