Poznań Chartowo
os. Lecha
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Drodzy Państwo!

Proponuję bezpośrednią sprzedaż mieszkania o powierzchni 48,8 m kw. na os. Lecha 40 na 3. piętrze w wieżowcu (2 windy) w Poznaniu. Na nieruchomość składają się:

- pokój nr 1;
- pokój nr 2;
- kuchnia;
- łazienka;
- korytarz,
których powierzchnie przedstawione są na dołączonym rzucie. Do dyspozycji są także loggia (ok. 3 m kw.) oraz piwnica (1,8 m kw.).

Mieszkanie zostało kompleksowo wyremontowane w 2011 r. (wewnętrzne instalacje elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna, drzwi wejściowe, drzwi wewnętrzne, okna, wygipsowane ściany, panele, płytki). W kuchni, pokoju nr 1 i korytarzu zabudowy meblowe wykonane zostały na wymiar. Kuchnia oraz łazienka są w pełni wyposażone (sprzęt: lodówka, mikrofalówka, zmywarka, piekarnik elektryczny, płyta gazowa, pralka). Do mieszkania doprowadzony jest światłowód Orange.

Ściany w mieszkaniu są świeżo odmalowane na kolor biały.

Mieszkanie posiada księgę wieczystą, a w 2014 r. została ustanowiona odrębna własność lokalu.

Budynek jest po termomodernizacji, a zarządza nim Spółdzielnia Mieszkaniowa „Osiedle Młodych” w Poznaniu. W roku bieżącym planowana jest wymiana 1 windy.

Obecna miesięczna opłata za mieszkanie wynosi ok. 500 zł (eksploatacja i utrzymanie nieruchomości, centralne ogrzewanie, zimna i ciepła woda, ścieki, opłata za śmieci).

W pobliżu budynku znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc postojowych, a także wygrodzony, oświetlony i monitorowany parking płatny z asfaltową nawierzchnią; ponadto – duży plac zabaw, przystanki tramwajowe (4 przystanki na Franowo – m.in. IKEA, M1, Obi, Decathlon; 6 przystanków na ul. Wrocławską – Stary Rynek) oraz autobusowe (w tym linie nocne), sklepy spożywcze (Żabka, Tosmak, Rabat), punkty gastronomiczne, a także pawilon handlowo-usługowy, w którym mieszczą się m.in.: Dom Kultury „Orle Gniazdo” oferujący szereg zajęć i wydarzeń kulturalnych, Tad-Market, placówka pocztowa, apteka, stomatolog, fizjoterapeuta, przedszkole niepubliczne, szkoła językowa i klub sportów walki.

Na os. Lecha znajdują się: Szkoła Podstawowa nr 51 im. Bronisława Szwarca, Przedszkole nr 6 „Polne Kwiatki” i Przedszkole nr 53 im. Koszałka Opałka, kościół, siedziba zarządcy nieruchomości – Kierownictwo Osiedli Lecha i Czecha, osiedlowy ryneczek i tereny zielone. Na sąsiednim os. Tysiąclecia mieści się Park Traszki Ratajskie – wspaniałe miejsce na spacer oraz jazdę na rolkach i rowerze. Z kolei na tereny rekreacyjne nad Jeziorem Maltańskim można dostać się pieszo w ciągu 15 min.

Zapraszam serdecznie do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48,80 m²
• 3 piętro w 16-piętrowym bloku z windą
• Poznań, Chartowo, os. Lecha
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą