Gdańsk Oliwa
ul. Poczty Gdańskiej
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,

na wstępie: pośrednikom dziękujemy.

Mamy do sprzedania 4 pokojowe mieszkanie własnościowe po generalnym remoncie, na poddaszu oliwskiej kamienicy z 1910 roku. Mieszkanie wysokie [2,85 m w salonie, 4,5 m w sypialni] i bardzo jasne. Posiada nie tylko duże okna, ale również dodatkowe okna połaciowe w kuchni i mniejszych pokojach oraz świetliki w korytarzu.
Powierzchnia zgodnie z przeprowadzoną inwentaryzacją 104,7 m2 [w KW 99 m2]. Mieszkanie posiada bardzo praktyczny i dobrze przemyślany układ. Składa się z wydzielonej części sypialnianej wraz z pokojami dla dzieci:
- dwóch symetrycznych mniejszych pokoi [12,7 m2 i 13,2 m2],
- sypialni [14,6 m2]
oraz części dziennej:
- salonu [33 m2],
- kuchni [9 m2],
- łazienki [6,8 m2],
- komunikacji [15,3 m2].
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3,7 m2. Dodatkowo, za budynkiem znajduje się ogródek, z którego mogą korzystać wszyscy mieszkańcy kamienicy.

W 2015 roku mieszkanie przeszło gruntowny remont:
- zostały wzmocnione elementy konstrukcyjne budynku [drewniane legary],
- mieszkanie docieplono zarówno od strony dachu jak i podłogi,
- położona została nowa instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna.

i zostało wykończone w klimatycznym stylu wysokiej jakości materiałami:
- na podłodze w pokojach lite deski dębowe w stylu rustykalnym Boen,
- w łazience wanna z parawanem, blaty z granitu Star Galaxy o grubości 3 cm oraz kafle wysokiej jakości z zamontowaną pod nimi matą elektryczną sterowaną za pomocą panelu na ścianie,
- w kuchni meble drewniane wykonane na wymiar i blaty z granitu Star Galaxy o grubości 3 cm oraz kafle wysokiej jakości,
- w przedpokoju duża i pojemna szafa wykonana na wymiar,
- w sypialni duża i pojemna szafa wykonana na wymiar,
- w salonie oryginalna ceglana ściana oraz kominek [koza],
- wszystkie drzwi w mieszkaniu oryginalne.

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia.

Miejsca postojowe pod domem znajdują się w strefie płatnego parkowania, konieczne jest wykupienie w urzędzie miasta identyfikatora – koszt 10 zł za miesiąc.

Mieszkanie jest świetnie skomunikowane - bliskość przystanku SKM oraz PKP, pętli tramwajowej i autobusowej. Dodatkowo, na zakupy nie trzeba jeździć, ponieważ oliwski Lidl znajduje się po drugiej stronie ulicy.

Czynsz przy cztero-osobowej rodzinie kształtują się na poziomie 540 zł, dodatkowo płatny fundusz remontowy na poziomie 371 zł. Mieszkanie posiada ciepłą wodę oraz ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego znajdującego się w zabudowie w łazience.

Termin wydania – do uzgodnienia.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację mieszkania
Do usłyszenia

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 104,70 m²
• 2 piętro w 2-piętrowej kamienicy bez windy z 1910 roku
• Gdańsk, Oliwa, ul. Poczty Gdańskiej
• Piwnica, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu