Poznań Grunwald
ul. Jeleniogórska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry.

Na sprzedaż komfortowe, nowoczesne mieszkanie w wysokim standardzie w świetnej lokalizacji na Poznańskim Grunwaldzie.

Mieszkanie znajduje się na parterze czterokondygnacyjnego bloku na zamkniętym osiedlu Przylesie Marcelin.

Budynek z roku 2016, mieszkanie kupione, wykończone i zamieszkałe w 2017 roku.

Mieszkanie niezwykle przestronne o niespotykanej wysokości 3m, bardzo jasne - okna we wszystkich pomieszczeniach od podłogi do wysokości 2.5m.

Na mieszkanie składa się:

-duży salon z aneksem kuchennym ok 40m2

-sypialnia ok 14m2

-pokój gabinetowy 11m2

-łazienka ok 5m2

-WC 2m2

-część komunikacyjna ok 7m2

-komórka lokatorska 2.8m2 na poziomie hali garażowej

Pierwotnie mieszkanie posiadało 3 pokoje plus salon, z czego jeden pokój został włączony do dużego salonu. Obecnie pomieszczenie na WC zostało zaadoptowane na skrytkę z regałami.

Mieszkanie bardzo zadbane, wykończone w wysokim standardzie z wykorzystaniem materiałów bardzo wysokiej jakości. Ściany i sufity wygipsowane, na podłogach najwyższej klasy panele Quickstep (szeroka i długa deska), kuchnia według indywidualnego projektu prestiżowej firmy Atlas z zabudową firm Electrolux i Bosch (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, kuchenka mikrofalowa, zmywarka i okap o niskiej emisji hałasu). W sypialni zabudowa ściany od podłogi do sufitu szafą firmy Komandor. W przedpokoju pojemna szafa garderobiana z lustrem wykonana na zamówienie. 

Łazienka wykończona w całości glazurą, kabina prysznicowa narożnikowa, pojemna umywalka z szafką - w łazience dodatkowo ogrzewanie podłogowe sterowane elektronicznie.

W związku z dużą powierzchnią okien mieszkanie jest niezwykle jasne. Ponadto bardzo ciepłe.
Z salonu wyjście na taras, którego powiększenie o ogródek do powierchni 30m2 jest w trakcie realizacji.

W cenę mieszkania wliczona:

-zabudowa kuchenna plus sprzęty elektroniczne

-zabudowa Komandor w sypialni

-zabudowa garderobiana w przedpokoju

-wyposażenie łazienki 

Dodatkowo oferuję do sprzedania miejsce parkingowe w hali garażowej -z dodatkowym zamykanym boksem (miejscem gospodarczym pow 2.5m2 do przechowywania sprzętów, rowerów, wózków itd)- w cenie 45 tyś pln

Osiedle Przylesie Marcelin jest niezwykle zadbane, regularnie sprzątane. Na terenie osiedla znajduje się duży plac zabaw dla dzieci, boisko do koszykówki, duże tereny rekreacyjne, w tym dwa stawy, mnóstwo zieleni.

Osiedle jest w całości ogrodzone, z zamykanymi furtkami, trzy bramy wjazdowe zabezpieczone szlabanami oraz bramami zamykanymi na noc.

Doskonale połączone z centrum miasta za pomocą linii tramwajowych (obok pętla ul. Budziszyńska), przy tym bardzo ciche.

Mieszkanie bez żadnych obciążeń.

Zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 80,40 m²
• parter w 4-piętrowym bloku z windą z 2016 roku
• Poznań, Grunwald, ul. Jeleniogórska
• Taras, piwnica, garaż, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka