Warszawa Wilanów
al. Rzeczypospolitej
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

- apartament 50 m2

- salon z kuchnią + sypialnia + łazienka z wc + przedpokój + balkon

- bardzo pojemna komórka lokatorska ok. 4m2 przylegająca do mieszkania! (płatna dodatkowo 30 000 PLN)

- duże i wygodne miejsce postojowe blisko wjazdu do garażu i wejścia do klatki (płatne dodatkowo 40 000 PLN)

- bezpośrednio od właściciela - nie zapłacisz

15 000-20 000 PLN prowizji pośrednikowi (ja również, dlatego mamy przestrzeń do negocjacji ceny)

- stan mieszkania: 9/10 (nieznaczne ślady użytkowania)

- wysoka, potwierdzona jakość materiałów wykończeniowych (egzotyczne drewna, kamienie, indyjskie meble, hiszpańskie fronty, dotykowe szklane włączniki Livolo)

- wysokiej klasy sprzęty AGD i RTV (lodówka, zmywarka, mikrofala, piekarnik, płyta indukcyjna, pralka)

- cicha lokalizacja (z dala od ulic, mieszkanie wybrane jako jedno z najcichszych w całej inwestycji)

- budynek z 2017 r., samo mieszkanie użytkowane tylko 3 lata

- piętro 2 z 4 (jest winda)

Dodatkowo:

- drzwi do sypialni w formie przesuwanej ściany (ukryte pomieszczenie)

- dużo oświetlenia LED sterowanego radiowo

- bardzo przestronny prysznic z relaksacyjnymi natryskami

- loggia z dwoma wejściami (salon/sypialnia)

- ochrona 24/7 w tym samym budynku (łącznie 3 posterunki na osiedlu)

- mili i spokojni sąsiedzi

Samego Wilanowa nie muszę przedstawiać. Budynek znajduje się niedaleko skrzyżowania Al. Rzeczypospolitej z Wilanowską, czyli rano nie stoisz w korku wyjazdowym z Miasteczka Wilanów. Budowa tramwaju (jeszcze przez ok. rok) jest z daleka od okien - nie widać i nie słychać. Okna wychodzą na południową stronę - do mieszkania pada zarówno słońce, jak i jest cień.

Zakup i wprowadzka możliwe od zaraz. Zadatek zdecydowanie niższy niż poprzez agencję. Zapraszam do kontaktu celem umówienia obejrzenia.

Zakup bezpośrednio od właściciela możliwy do 11 czerwca 2023 r. Później temat przekazuję do agencji nieruchomości.

Pozdrawiam, T.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym budynku z windą z 2017 roku
• Warszawa, Wilanów, al. Rzeczypospolitej
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu