Zaniemyśl
ul. Sienkiewicza
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dwa domy po generalnym remoncie na jednej działce + ogrody i tarasy

Pragnę Państwu przedstawić ofertę sprzedaży bez prowizji i pośredników dwóch nieruchomości znajdujących się w malowniczym, otoczonym jeziorami i lasami Zaniemyślu koło Poznania.

820 m2 działki na której znajdują się dwa zadbane domy o powierzchni ok 217 m2 i 58m2.

Atutem tej oferty jest możliwość biznesu w postaci wynajmu każdej z części mieszkań (4 wyposażone mieszkania) ze względu na osobne wejścia do domu.

Na które składa się:
-parter o powierzchni 90 m2 składający się z dużego salonu z kominkiem, jadalni, sypialni z garderobą, altany, kuchni, łazienki, kotłowni gdzie znajduje się dwufunkcyjny piec gazowy oraz małego tarasu 14m2 z podjazdem i piwnica 15m2
-oddzielne dwu pokojowe mieszkanie na piętrze z osobnym wejściem do domu o powierzchni 51 m2 po generalnym remoncie wykonanym we wrześniu 2021 (sypialnia, salon, korytarz, kuchnia, łazienka i taras 24m2 z częścią zadaszoną i odkrytą)
-do domu dobudowane jest również mieszkanie 27m2 z osobnym wejściem od ulicy, składające się z pokoju, kuchni, łazienki, korytarza oraz zabudowanego tarasu.

Druga nieruchomość na działce to dom gospodarczy przekształcony na mieszkalny o pow.58m2, oddzielony geodezyjnie. Składa się z salonu, sypialni, kuchni, łazienki, przedpokoju i altany oraz piwnicy o pow. 58m2 oraz ogrodu.
Na działce znajduje się również altanka drewniana, zadaszona, z murowanym grillem idealna na każdą pogodę :)
Zadaszone pomieszczenia gospodarcze (między innymi na segregacje śmieci) oraz 3 miejsca na auto (dwa garaże oraz 1 miejsce pod wybudowaną w 2021 r. wiatą)

Bardzo dobra lokalizacja:
-w pobliżu 3 jeziora (Jezioro Raczyńskie, Jezioro Łękno oraz Jeziory Małe)
- do najbliższej plaży ok 15 min spacerkiem
oraz ponad to:
-50 m publiczne przedszkole
-50 m biblioteka
-110 m przychodnia zdrowia
-110 m policja
-100 m urząd gminy i ośrodek kultury
-300 m sklep żabka
-650 m biedronka
-11 km do stacji PKP w Środzie Wlkp.
-35 km do Poznania (prowadząca droga ekspresowa S11 umożliwia dojazd autem w ok 35 min), autobusy podmiejskie do Poznania.

Nieruchomości obecnie nie wymagają żadnych nakładów finansowych związanych z remontami.

Cena ofertowa to: 1 100 000 PLN do negocjacji

Serdecznie zapraszam do kontaktu

• ul. Sienkiewicza, Zaniemyśl, powiat średzki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 280 m², 8 pokoi, wybudowany w 1975 roku
• Działka 820 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, prąd, gaz