Warszawa Wawer
ul. Hafciarska
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż unikatowy segment!

Powierzchnia użytkowa 89,35m2 + taras z ogrodem 60m2 + balkon 2,7m2

Lokal został wykończony z dbałością o detale z wysokiej jakości produktów.

Składa się z parteru, pierwszego piętra, drugiego piętra i ogrodu z tarasem.

Inwestycja odebrana zaledwie 1,5 roku temu.

Segment znajduje się przy ulicy Hafciarskiej na Warszawskim Wawrze w otoczeniu lasów oddalone od ruchliwych ulic.

Zamknięte kameralne osiedle CASA FIORE której wykonawcą jest Pekabex.

Na osiedlu został umieszony piaszczysty placyk zabaw.

Na parterze jest ogrzewanie podłogowe, a taras ma zamontowane indywidualne ogrzewanie.

Przez usytuowanie tarasu od strony zachodniej w upalne dni jest tam bardzo przyjemnie i większość swojego czasu będziecie spędzać właśnie tam.

W mieszkaniu jest zamontowana klimatyzacja cenionej firmy GREE

Wszystkie drzwi są obsadzone firmą Erkado z cichym domykiem, chowane w futrynie z zamkiem wpuszczanym.

- - - - - Parter - - - - -

SALON:

- Elegancki stół drewniany okrągły rozkładany

- 4 krzesła drewniane

- Duża kanapa z funkcją spania

- Szafy w zabudowie

KUCHNIA otwarta, z oknem, stolarka meblowa skrojona na zamówienie, bardzo dużo miejsca na przechowywanie najpotrzebniejszych rzeczy kuchennych, wygodne szuflady oraz pojemne szafki.

- Duża lodówko zamrażarka Samsung

- Piekarnik Bosch

- Duża zmywarka 60 cm AEG

- Pod zlewem zamontowany młynek rozdrabniający

- Filtr wody

TOALETA

- Geberit

- Ukryta szafka nad geberitem

- Podwieszana umywalka z szafką dwuszufladową

- Lustro na całej długości

- - - - - I Piętro - - - - -

SYPIALNIA DZIECI I (11,1 m2)

- Łóżko piętrowe dla dzieci robione pod zamówienie

- Pojemne schowki w łóżku

- Mini małpi gaj

SYPIALNIA DZIECI II (7,1m2)

- Łóżko piętrowe Ikea

- Biurka i szafki podwieszane

ŁAZIENKA 3,42m2

- Prysznic 100x100

- Geberit

- Umywalka podwieszana z szafkami lakierowanymi

- Pralka Scharp

- Suszarka Hotpoint

- Szafki nad suszarką

- - - - - II Piętro - - - - -

ŁAZIENKA 3,43m2

- Wanna w zabudowie

- Umywalka nastawna na szafce podwieszanej dwuszufladowej

- Geberit

- Szafa w zabudowie

- Szafki nad geberitem w zabudowie

SYPIALNIA 8,87m2

- Duże łóżko tapicerowane

- Szafy na wymiar w zabudowie

- Stylowa toaletka z dużym lustrem naściennym

- Pufka tapicerowana

- Balkon 2,7m2

BIURO 7,34m2

- Blat biurowy

- Szafka podblatowa

- Szafka podwieszana

SCHOWEK ok. 1,5m2

- Zaadaptowana przestrzeń nad schodami

- - - - - Ogród - - - - -

- Na trawniku zamontowany system podlewania

- Wkopany pojemnik na deszczówkę

- Postawiona została wiata na rowery

- Jest przystosowane jedno przęsło do otwierania aby wychodzić przez ogródek

TARAS 18m2

- Zadaszony w konstrukcji drewnianej razem ze ściankami

- Duży zestaw wypoczynkowy z poduchami razem ze stolikiem

- System podgrzewania podłogowego

- 1 huśtawka koszowa i 1 prosta sznurkowa

- - - - - Otoczenie - - - - -

- W okolicy są szkoły podstawowe 100m i 300m i przedszkola w odległości do 500m

- Stajnia Helenów

- 3 Żłobki w promieniu 1,5 km

- Restauracje, Pizzerie i Kawiarnie

- Ośrodki sportu

- Place i sale zabaw

- Szpital Centrum Zdrowia Dziecka

W mieszkaniu zamontowany jest światłowód Skynet 1gb oraz system kamer wewnętrznych.

Cena 1 850 000 zł

Miejsce postojowe na osiedlu pod samym wejście dodatkowo płatne 50 000 zł

Opłaty:

- 370 zł za fundusz remontowy, eksploatacja i śmieci

- pozostałe rachunki według zużycia

Zapraszam na prezentację.

Robert Drelowiec

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 90 m²
• parter w 2-piętrowym budynku z 2023 roku
• Warszawa, Wawer, ul. Hafciarska
• Balkon, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela