Warszawa Bemowo
ul. Dynarska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

AGENCJOM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ. PROSZĘ NIE DZWONIĆ.
SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 68,68 m2 położne w cichej części dzielnicy Warszawa Bemowo Lotnisko przy ul. Dynarskiej. Do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 4,45 m2 (piwnica) oraz miejsce w części wspólnej budynku na rowery ( zamykane). Lokal znajduje się na 3 piętrze (ostatnim) w 4 kondygnacyjnym budynku. Stan lokalu – dobry, wymagany remont węzła sanitarnego, łazienki i kuchni. Instalacja elektryczna lokalu była modernizowana w 2001 r. Piony wodne oraz CO wymienione. Liczniki na wodę. Na podłogach panele. W łazience i toalecie terakota z lat budowy w stanie dobrym. Drzwi wejściowe z okresu budowy. Okna plastykowe z 2001 r. w stanie dobrym. W salonie wyjście na duży balkon (lodge) długości ok. 4,26 m, szerokości 1,33 m, na podłodze terakota w stanie dobrym. Lokal względem stron świata północno -wschodni, salon 19 m2 , kuchnia 6,5 m2, sypialnia mała 11 m2 , zachodnio-północny – sypialnia 11m2 . Duży przedpokój ok.13,2 m2 w którym można urządzić dodatkowy pokój dzienny. Osobna toaleta 2,6 m2 i łazienka 4,1 m2. W miarę duża łazienka wyposażona w wannę 1,7 m z okresu budowy. Możliwość podłączenia do lokalu światłowodu i szybkiego Internetu oraz TV. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa.

POMIESZCZENIA w m2 Wymiary przybliżone w mb,

1. Pokój -11,5 2,44 x 4,71

2. Salon- 19 4,11 x 4,60

3. Pokój - 11 3,02 x 3,60

4. Łazienka - 4,10 2,03 x 2,02

5. Kuchnia - 6,7 3,01 x 2,18

6.Toaleta - 2,5 2,02 x 1,26

7.Przedpokój -13,2 3,77 x 3,50

8.Balkon (lodge) 5,7 1,33 x 4,26

Opłaty stałe - stan na dzień 01.02.2024 r.

1 Centralne ogrzewanie 274,72 zł,

2 Opłata za śmieci 85,00 zł

3 Utrzymanie części wspólnej 309,06 zł

4 Fundusz remontowy 274,72 zł

5 Gaz - osoba ryczałt 20,00 zł

Razem: 963,50 zł

Stan budynku:

Blok wybudowany w 1983 r. trzy piętrowy (cztery kondygnacje) . W budynku 16 lokali typu M4 i M5. Ocieplony, klatka schodowa odnowiona 2017 r, Piwnica sucha, Na poziomie piwnicy wymienione piony i poziomy CO i WC, WZ. Na dachu założone panele słoneczne 2023 r. podłączone do zmodernizowanego węzła cieplnego. Stan techniczny budynku bardzo dobry. Brak windy. Domofon. Bezpośredni dojazd pod budynek, możliwość parkingu przed budynkiem na drodze lub na ogrodzonym parkingu społecznym odległym ok 1 min od wyjścia z budynku. Przed budynkiem teren zielony z pięknym klonem, który widać z balkonu, Teren wokół budynku zadrzewiony i ogrodzony siatką do dyspozycji mieszkańców.

Lokalizacja:

Nowa Szkoła podstawowa – dojście 1 minuta, bazarek na Bemowie – 4 minut, przystanek autobusowy 1 minuta i tramwajowy 4 minuty, metro M2- stacja Ratusz Bemowo – 4 przystanki tramwajem lub autobusem. Centrum Handlowe Bemowo – 2 przystanki tramwajem lub autobusem. WAT – 15 minut dojście, 8 minut samochód, Puszcza Kampinoska 15 minut samochodem, Las Bemowo- 15 minut rowerem. Brak płatnej strefy parkowania.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 68,68 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 1983 roku
• Warszawa, Bemowo, ul. Dynarska
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do częściowego remontu, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet
• Cena do negocjacji