Łódź Śródmieście
ul. Prezydenta Gabriela Narutowicza
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Szanowni Państwo!
 
Oferuję na sprzedaż lokal o łącznej powierzchni 78m2, usytuowany na parterze oficyny kamienicy przy Narutowicza 41 w Łodzi.
 
MIESZKANIE:
Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie - 2022r. Od nowa zostały zaprojektowane instalacje kanalizacyjne, wentylacyjne, energii elektrycznej ( trzy piony kanalizacyjne (rury 100ki) , trzy zespoły pionów wentylacyjnych (łącznie 6 przewodów w trzech miejscach mieszkania), wymienione są drzwi wejściowe, oraz okna. W lokalu mającym 78m2 powierzchni wydzielono TRZY osobne kawalerki, oraz wspólny korytarz. Wszystkie lokale mają wyremontowane oraz w pełni wyposażone łazienki. Ponadto w każdej kawalerce nad łazienką zbudowano antresole. Wystawa okien - wschód.
Lokal ma wysokie okna (aż 230cm) co zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz. Wystawa okien zachód. Wysokość pomieszczeń 360cm.
Mieszkanie w takiej lokalizacji ( Nowe Centrum Łodzi ) będzie zapewniało błyskawiczny najem oraz płynność dochodów cały rok. Trzy-pak idealnie nada się na wynajem krótko- oraz długoterminowy z minimalnym ROI=7%, a przy wynajmie krótkoterminowym, nawet ROI 18%
WYPOSAZENIE:
 
-3  Pokoj z aneksem: szafki kuchenne, lodowka, zamrazalka, zmywarka, dwupalnikowa plyta , piekarnik, okap, rozkladana sofa, krzeslo, stolik, duza  szafa, materac na antresoli
-3 Lazienki: lustro, umywalka, pralka, kabina prysznicowa, WC
 
BUDYNEK:
Nieruchomość została poddana gruntownemu remontowi. Oprócz przyłączenia do wodociągowej sieci miejskiej, inwestor zadbał również o kompleksowy remont elewacji frontowej oraz elewacji wewnętrznych, wymianę WSZYSTKICH instalacji w budynkach, gruntowny remont klatek schodowych , nowe piony wodno-kanalizacyjne oraz wentylacyjne, wymianę drzwi na antywłamaniowe we wszystkich lokalach, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej na klatkach schodowych, zagospodarowanie podwórza, remont i konserwację powierzchni dachowych.
 
OKOLICA:
Idealne polozenie w samym centrum miasta dzielnicy Lodz Srodmiescie! W poblizu:
- Park im. Moniuszki, park im. Stanisława Staszica
- Piotrkowska - 700m
- Dworzec Lodz Fabryczna - 300m
- Teatr Wielki, Sąd Okręgowy, Centrum Nauki i Techniki EC1, Filharmonia, Łódzki Dom Kultury
- Uniwersytet Lodzki
- Uniwersytet Medyczny
- Manufaktura
- Autobusy: 86A, 86B, 96C ; Tramwaje: 9, 12, 13
- Restauracje

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 78 m²
• parter w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1910 roku
• Łódź, Śródmieście, ul. Prezydenta Gabriela Narutowicza
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu