Warszawa Włochy
ul. Krańcowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję do sprzedania niebanalne mieszkanie z antresolą w wysokim standardzie.

Powierzchnia: 61,04 m2 plus antresola 24m2.

Mieszkanie jest bardzo jasne - oprócz dużych okien jest jeszcze wielkie okno dachowe oraz okrągły świetlik.  Nadaje to niesamowitego klimatu i bardzo przyjemnie się mieszka, nawet w mroczne jesienno-zimowe miesiące.

Okna są od strony południowej z fajnym widokiem na liczne drzewa w okolicznych ogrodach i pobliskim parku.

Mieszkanie posiada sprawną klimatyzację i oddzielną rekuperację. Oryginalna wysokość mieszkania zawiera się między 3,5 a blisko 6 metrów

Układ jest nowoczesny:

- otwarty salon z aneksem kuchennym [i spiżarką]

- duża łazienka z toaletą

- spora garderoba

- spory pokój

- duża antresola, gdzie jest wygodna sypialnia, gabinet do pracy, biblioteka oraz jeszcze sporo wolnego miejsca. Antresola ma szklaną balustradę oraz częściowo szklaną podłogę, aby nie ograniczać przestrzeni.

- duży balkon z oświetleniem, bez kontaktu z sąsiadami

Duża część mebli jest robiona na zamówienie wg autorskich projektów - np unikatowy mebel w salonie wiszący na ścianie, kaskadowa szafa w pokoju dla dzieci o bardzo dużej pojemności, szafy w łazience, które mieszczą pralkę, suszarkę oraz całą chemię gospodarczą wraz z koszami na bieliznę.

W dolnej części jest położony prawdziwy parkiet dębowy [również w kuchni], w łazience elegancka terakota.

Wszystkie elementy w mieszkaniu są w bardzo dobrym stanie, jest bardzo czysto nie wymagają inwestycji, więc można praktycznie wprowadzać się tuż po zakupie.

Do mieszkania jest przypisane obszerne miejsce parkingowe, na którym można zmieścić więcej przedmiotów niż tylko samochód. na przynależnym słupie konstrukcyjnym wmurowany został specjalny uchwyt do przypinania jednośladów.

Budynek:

o nazwie Willa Modena to apartamentowiec stylizowany architektonicznie na dwudziestolecie międzywojenne, wykończony w eleganckim drewnie i marmurach typu Star Galaxy.

Przed budynkiem wspólny ogródek przepięknie zagospodarowany i subtelnie oświetlony.

Oczywiście z garażem podziemnym, który na szczęście jest wygodny w manewrowaniu.

Lokalizacja:

budynek jest wkomponowany w zieloną okolicę o niskiej zabudowie [co widać na zdjęciach].

Wejście do kameralnego parku Cietrzewia znajduje się w odległości ok 400m, są w nim 3 duże stawy, okolone wygodnymi chodnikami i zadbaną zielenią. 2 place zabaw, ścianka wspinaczkowa, internet oferowany przez dzielnicę.

Ulica Krańcowa jest 1 kierunkowa, o małym ruchu i uporządkowanym parkowaniu tylko po lewej stronie. Bezpiecznie, są progi zwalniające, ale nie agresywne.

Okolica:

Wszystko co trzeba jest w pobliżu - max 10 min piechotą:

komunikacja miejska na Popularnej i Kleszczowej, sklepy czynne do 22, szkoła, apteki, przychodnia rejonowa i prywatna, kościół, żłobki  i przedszkola prywatne i państwowe, restauracje i bary.

Nie słychać odgłosów ruchu samochodowego ani lotniczego.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 61,04 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym apartamentowcu z windą z 2009 roku
• Warszawa, Włochy, ul. Krańcowa
• Balkon, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka