Wrocław Psie Pole
ul. Wilanowska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż bezpośrednio 3 pokoje w budynku z 2010 roku, znajdujące się na ulicy Wilanowskiej, w dzielnicy Psie Pole we Wrocławiu.
Mieszkanie wg Księgi Wieczystej ma 49.91 m2, składa się z 2 sypialni, salonu z aneksem kuchennym, oraz ustawnej łazienki z wanną i hallu.
DODATKOWYM ATUTEM JEST PRAWIE 40 METROWY TARAS OD STRONY POŁUDNIOWO-WSCHODNIEJ, CO SPRAWIA, ŻE JEST JASNE CAŁY DZIEŃ.
Taras nie znajduje się na poziomie chodnika a jest na poziomie około 1 piętra, ponieważ budynek jest lekko podniesiony. W budynku jest WINDA z poziomu 0.
Osiedle znajduje się za szlabanem co powoduje, iż nie ma problemów z parkowaniem pod klatką o każdej porze, bez konieczności dopłacania kilkudziesięciu tysięcy za parking. Dla chętnych jest możliwość wynajęcia GARAŻU ZAMYKANEGO w podziemiu za około 300 zł/ miesiąc.
Samo mieszkanie przeszło gruntowny remont i jest częściowo umeblowane, co sprawia, iż nie wymaga wkładu finansowego.
Nie jest to remont fliperski z najtańszych materiałów, na przykład w przedpokoju i łazience mamy winylowe specjalistyczne panele sprowadzane z Francji. Z wyposażenia zostaje:

Salon z aneksem kuchennym:
-wygodny narożnik z funkcją spania
-komoda pod rtv
-w pełni wyposażona w sprzęt agd kuchnia z płytą grzejną i piekarnikiem Concept, ZMYWARKĄ Sharp, LODÓWKĄ Elektrolux i zlewem z baterią GROHE
-designerski żyrandol z pasującą do niego stojącą lampą.

Pokój do pracy:
-designerskie biurko w stylu loftowym
-nowa rozkładana wersalka na sprężynach bonell
-pojemna szafa

Łazienka:
-wanna firmy Koło z baterią Grohe i szklaną przesłoną prysznicową
-szafka z umywalką i baterią Grohe
-pralka Amica

Wszystko ze zdjęć zostaje w mieszkaniu i będzie służyć długie lata właścicielom a kawa latem na tarasie ucieszy jeszcze bardziej.

O samej lokalizacji:
Bardzo dobre połączenie z Placem Grunwaldzkim i Centrum ( 400 m do pętli autobusu D, 141, 130) powoduje, iż jest to dobra opcja rownież dla dziecka rozpoczynającego studia na Politechnice lub Uniwesytecie.
Przy wyjezdzie z osiedla buduje się nowy AquaPark, bliskość zakładów takich jak Collins Aerospace, Bosch i wielu innych powoduje, iż mieszkanie było przez ostatnie 10 wynajmowane nonstop.

Cena mieszkania to 700.000.

Informacja dla biur nieruchomości:
Nie jestem formalnie właścicielem mieszkania, jest nim mój brat. Nie wyrażamy zgody na publikację zdjęć bez naszej zgody w Państwa ogłoszeniach, aczkolwiek jeśli mają Państwo zainteresowanego klienta w cenie wyjściowej,jesteśmy w stanie zaoferować 10.000 wynagrodzenia po akcie notarialnym. Zapraszam Państwa na zrobienie zdjęć do swojej wewnętrznej bazy w celu przedstawienia oferty klientowi, nie podpisuję jednak umów, bo nie mam takich umocowań prawnych.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 49 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym apartamentowcu z windą z 2010 roku
• Wrocław, Psie Pole, ul. Wilanowska
• Taras, możliwość wynajęcia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne