Poznań Ogrody
ul. Janusza Meissnera
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Prezentowana nieruchomość znajduje się na osiedlu Nowe Ogrody przy ulicy Janusza Meissnera w Poznaniu. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz i wykonane z najwyższej jakości materiałów. Właściciel mieszkania wykończył wnętrze w najmniejszych szczegółach, nie oszczędzając przy tym środków na materiałach, przez co niechętnie rozstaje się z nieruchomością. 

Mieszkanie położone w bliskim sąsiedztwie Ogrodu Botanicznego i jeziora Rusałka. 100 metrów od mieszkania znajduje przystanek autobusowy linii nr 121 oraz sklep spożywczy. Na terenie osiedla Nowe Ogrody znajduje się plac zabaw dla dzieci oraz zewnętrzna siłownia. 150 metrów od budynku dostępny jest kort tenisowy, boisko do koszykówki i piłki nożnej. 

W odległości ok. 1 km znajdują się dwie szkoły podstawowe i Liceum ogólnokształcące nr 4.


Powierzchnia: 64,18 mkw. 
Przestronny balkon (loggia) ciągnący się przez całą długość mieszkania, z oknami balkonowymi do salonu, mniejszego pokoju i sypialni.


Wykonanie wnętrza:
1. Parkiet - podłoga przemysłowa z egzotycznego drewna merbau. Wyjątkowy materiał o wysokiej trwałości.
2. Blaty kuchenne - drewno egzotyczne merbau.
3. Miejsce na telewizor - podtynkowe kanały komunikacyjne ukrywające okablowanie przeprowadzone również do półki nad telewizorem.
4. Dwa pionowe designerskie kaloryfery w pokoju numer jeden.
5. Kuchnia wykonana na zamówienie z lakierowanymi frontami. Płyta indukcyjna i piekarnik Gorenje, najwyższy model lodówki Samsung z ekranem dotykowym i zmywarka Beko. Okap Samsung, zlew i bateria firmy Blanco. 
6. Drzwi przylgowe i bezprzylgowe z całkowicie wypełnionymi skrzydłami firmy Polskone. Przy filarze znajduje się regał na książki wykonany na zamówienie.    
7. Trzy szafy wykonane na zamówienie. Dwie wnękowe w pokoju nr 2 i na korytarzu przy wejściu. Duża szafa wolnostojąca w pokoju nr 3 (sypialnia).
8. Na podłodze w łazience, kuchni i przy wejściu znajdują się płytki z łupka. Naturalny i ekskluzywny materiał. 
9. W łazience ściany wyłożono płytkami z limitowanej kolekcji Tubądzin - Maciej Zień
10. W łazience baterie firmy Webert i wanna firmy Kaldewei. 
11. Grzejnik dekoracyjny ze szczotkowanego aluminium w łazience.
12. Dwie szafki w łazience z białymi lakierowanymi meblami zostały wykonane na zamówienie. 
13. Przy wejściu znajduje się druga mała toaleta, która została zaadaptowana na pomieszczenie gospodarcze. Regał w pomieszczeniu.

Mieszkanie posiada wentylację grawitacyjną. Ogrzewanie z cieplika miejskiego. Nad nieruchomością czuwa miła, zaangażowana i zorganizowana wspólnota mieszkaniowa. 
 
Właściciel posiada w tym samym budynku komórkę lokatorską i miejsce w hali garażowej (dokładnie pod mieszkaniem). Cena nie zawiera miejsca w hali garażowej (poziom -1) oraz dużej komórki lokatorskiej (poziom -1).
Komórka lokatorska i miejsce w hali garażowej są dodatkowo płatne:


miejsce w hali garażowej: 40 000 zł, 
komórka lokatorska: 30 000 zł. 


Właściciel proponuje zakup mieszkania wraz z komórką lokatorską i miejscem w hali garażowej. Oferty obejmujące wszystkie trzy elementy będą miały pierwszeństwo w zakupie. Mieszkanie gotowe do zamieszkania.

Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64,18 m²
• 1 piętro w 5-piętrowym apartamentowcu z 2014 roku
• Poznań, Ogrody, ul. Janusza Meissnera
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą