Wrocław Gaj
ul. Srebrnogórska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o podwyższonym standardzie, położone w dzielnicy Gaj we Wrocławiu (ul. Srebrnogórska), o powierzchni użytkowej wynoszącej 58,13 m2(w tym 2,79 m2 komórki lokatorskiej).

 

Mieszkanie składa się z:

- salonu połączonego z aneksem kuchennym, od którego oddziela go półwyspa, zwiększając tym samym przestrzeń do przechowywania,

- sypialni z szafą w zabudowie na wymiar,

- garderoby,

- przedpokoju wraz szafką i półkami na buty w zabudowie na wymiar,

- łazienki, gdzie znajduje się wanna (także z deszczownicą), umywalka, toaleta, pralka oraz suszarka (zamontowano wentylację mechaniczną na włącznik),

- dodatkowego pokoju, obecnie pełniącego funkcję gabinetu, lecz z powodzeniem może pełnić także funkcję drugiej sypialni lub pokoju dla dziecka,

- balkonu typu loggia,

- komórki lokatorskiej, w której znajdują się dwie duże, metalowe półki.

 

Najważniejsze pomieszczenia w domu, tj. salon, kuchnia, łazienka oraz przedpokój zostały gruntownie wyremontowane pod koniec 2023 r. – wymieniona została większość sprzętu AGD, instalacja elektryczna, podłogi, armatura, drzwi wewnętrzne, a także wszystkie meble (przygotowane i zamontowane pod wymiar przez stolarza, na podstawie indywidualnego projektu przygotowanego przez projektantkę wnętrz). Podczas remontu zamontowano także w salonie klimatyzację, a w zlewozmywaku młynek do odpadów. Mieszkanie remontowane było „dla siebie”, możliwie maksymalizując przestrzeń do przechowywania z ponadczasowym wyglądem wykończenia wnętrz. Możliwe jest pozostawienie wyposażenia oraz umeblowania przy sprzedaży.

 

Pod blokiem znajduje się ogromny parking zewnętrzny należący tylko do osiedla „Zielone Wzgórze”, dzięki czemu nie trzeba martwić się znalezieniem miejsca postojowego dla siebie lub swoich gości, a także plac zabaw dla dzieci. Do mieszkania doprowadzony światłowód (obecnie dostawca internetu i telewizji to Vectra).

 

Mieszkanie jest świetnie zlokalizowane – zaraz przy Wzgórzu Gajowym, wobec czego w okolicy nie powstaną już żadne nowe bloki. Niedaleko (5 minut pieszo) znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy (skąd można dojechać w liczne części Wrocławia – na uczelnie, na Rynek, do Aquaparku czy nawet na Stadion), kawiarnio-lodziarnia, nowa szkoła, nowy żłobek i przedszkole, kilka Żabek, centrum handlowe GAJ oraz centrum handlowe Ferio Gaj, gdzie znajduje się wiele sklepów, kilka restauracji oraz całodobowa apteka. Tereny wokół bloku są ciekawie zagospodarowane – ścieżka pieszo-rowerowa łącząca ul. Bardzką z ul. Borowską oraz park sprzyja spacerowaniu i poznawaniu zielonej okolicy.

 

Mieszkanie nadaje się zarówno do zamieszkania jak i pod inwestycję.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 55,34 m²
• 4 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 2012 roku
• Wrocław, Gaj, ul. Srebrnogórska
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka