Wrocław Fabryczna
ul. Rezedowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z 2022 roku, o powierzchni 127,59 m², położony na Żernikach (Fabryczna).

Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji:

Parter – 40,06m2 na który składa się salon z wyjściem na ogród, kuchnia z oknem, wiatrołap, łazienka wyposażona w umywalkę, toaletę i prysznic. Do nieruchomości przynależy zamykany garaż o powierzchni 16,73m2 przylegający do bryły budynku.
 
I piętro – 46m2 – 3 sypialnie, w tym sypialnia główna z osobny pomieszczeniem ( garderoba)  i wyjściem na balkon, korytarz i duża łazienka wyposażona w wannę i prysznic.
 
II piętro – to zamknięte poddasze użytkowe do własnej aranżacji o powierzchni 24,8m2, po podłodze 41m2, z możliwością podzielenia na co najmniej dwa niezależne pokoje. Nad poddaszem znajduje się strych/składzik o powierzchni około 10m2 nie wliczony w powierzchnię.
 
 
Wyposażenie:
Dom został komfortowo wyposażony i urządzony z materiałów najwyższej jakości:

1.      W każdym pokoju, łącznie z poddaszem zamontowano klimatyzację renomowanej japońskiej firmy.
W salonie zamontowano klimatyzacje kanałową, jednostka zabudowana w suficie wiatrołapu, od strony salonu widoczna jest tylko kratka wentylacyjna. W pokojach na piętrze i poddaszu zamontowano klimatyzację typu split.
2.     Na całym parterze i w łazience na I piętrze wykonane jest ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki.
3.     Wszystkie okna posiadają rolety zewnętrzne sterowane elektryczne.
4.     Zabudowa kuchenna z wyposażeniem AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, okap).
5.     Dom posiada piękne pełne schody dębowe na I i II kondygnacje.
6.     W domu zabudowano kilka szaf pod indywidualne zamówienie.
7.     Instalacja fotowoltaiczna na dachu o mocy 6kWp.
8.     W każdym pokoju przygotowano instalację SAT/DVB-T
9.     Okładziny podłogowe: parter płytki, piętro: deska dębowa trójwarstwowa.
10.  Przygotowane okablowanie pod  system alarmowy.
11.  Kamera IP na elewacji budynku.
12.  Okablowanie do access pointów na każdej kondygnacji, pełne pokrycie sieci LAN w całym domu.
13.  Do domu przynależy ogródek o powierzchni 56m2 z dostępem z salonu i przez bramkę od zewnątrz. Na ogródku prąd i woda.
14.  Oświetlenie ledowe dekoracyjno-użytkowe w salonie i kuchni.
15.  Przygotowana instalacja pod montaż kominka.
16.  W salonie przygotowane okablowanie pod zestaw HiFi bądź kino domowe.
Lokalizacja:
Wrocław fabryczna, ul Rezedowa między ulicą Żernicka a Graniczną. W pobliżu Biedronka, Stokrotka i Centrum handlowe Factoria Park.
 
Zdjęcia najlepiej oglądać w galerii (klikając na pierwsze zdjęcie). Na stronie ogłoszenia z jakiś powodów zostały one ucięte.
Osobą zainteresowanym mogę udostępnić więcej zdjęć.
Sprzedaż bezpośrednia.

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny. 

• ul. Rezedowa, Wrocław Fabryczna
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 127,59 m², 5 pokoi, wybudowany w 2022 roku
• Działka 56 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż
• Materiał budowy: silikat, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, piekarnik