Poznań Łazarz
ul. Kolejowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Українська версія нижче.
English version below.
Deutsche Version unten.

Na sprzedaż bezpośrednio od właścicieli!

Atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 48 m2, gotowe do umeblowania według własnych upodobań.

Nieruchomość jest po generalnym remoncie, nie ma więc potrzeby odświeżania. Wystarczy zaprojektować wymarzone wnętrza, wyposażyć ją i cieszyć się jej funkcjonalnością!

Nieruchomość jest łatwa do przystosowania pod wynajem, dlatego zapraszamy również inwestorów.

Dwupokojowe mieszkanie z odrębnymi pokojami, jasną i przestronną kuchnią o wymiarach:
- korytarz - 3,2 m2
- kuchnia - 12,0 m2
- pokój 1 - 14,9 m2
- pokój 2 - 12,8 m2
- łazienka - 5,1 m2

Dodatkowo:
- 2 pomieszczenia w piwnicy
- dostępna współdzielona suszarnia
- dostępne miejsca parkingowe na terenie posesji (brama z pilotem).

Ważnym atutem mieszkania jest niski czynsz – 280 zł (bez ogrzewania).

Szczegóły techniczne:
- Mieszkanie wyposażone w sieć Ethernet (12 kanałów z certyfikatami zgodności z kategorią 6). W każdym z pokoi znajdują się po 3 punkty przyłączeniowe (2 gniazda w każdym punkcie).
- Podtynkowa szafka multimedialna w korytarzu przygotowana do montażu routera.
- W każdym pokoju są gniazda instalacji antenowej.
- Nowa instalacja elektryczna z odrębnymi gniazdami pod zmywarkę, bojler oraz trójfazowym złączem pod kuchenkę indukcyjną.
- Zainstalowany bojler Ariston Velis Wi-Fi (możliwość kontroli z telefonu komórkowego).
- Wszystkie okna wymienione na nowe - super ciepłe (wypełnione dodatkowo argonem).
- Całkowicie nowa instalacja grzewcza z odrębnym licznikiem ciepła oraz nowymi grzejnikami.
- Całkowicie nowe instalacje wodna i kanalizacyjna.

Dogodna lokalizacja – w okolicy sklepy spożywcze, przedszkola, barber, pizzeria, kawiarnia, bistro i inne restauracje oraz Nocny Targ Towarzyski. Stąd niedaleko do parków – Wilsona, Kasprowicza, Marcinkowskiego czy Św. Jana Pawła II.

Od strony ul. Hetmańskiej przystanki tramwajowe, od strony ul. Głogowskiej – autobusy i tramwaje.

Zapraszamy serdecznie zainteresowane osoby na pokaz mieszkania na żywo!

Przyjdź, zobacz, dopytaj o interesujące Cię szczegóły!


Українська версія

Продається безпосередньо від власників!

Приваблива квартира площею 48 м2, готова до меблювання відповідно до ваших уподобань.

Об'єкт повністю відремонтований, тому оновлювати його не потрібно. Все, що вам потрібно зробити, це створити інтер’єр своєї мрії, облаштувати його та насолоджуватися його функціональністю!

Нерухомість легко адаптується до оренди, тому ми також запрошуємо інвесторів.

Двокімнатна квартира з окремими кімнатами, світлою та просторою кухнею наступних розмірів:
- коридор - 3,2 м2
- кухня - 12,0 м2
- кімната 1 - 14,9 м2
- кімната 2 - 12,8 м2
- санвузол - 5,1 м2

Додатково:
- 2 підвальні кімнати
- Є спільна сушарка
- вільні місця для паркування на території (ворота з дистанційним керуванням).

Важливою перевагою квартири є низька орендна плата – 280 злотих (без опалення).

Технічні деталі:
- Квартира обладнана мережею Ethernet (12 каналів з сертифікатами відповідності 6 категорії). Кожна кімната має 3 точки підключення (по 2 розетки в кожній).
- Мультимедійна тумба скрытого монтажу в коридорі, підготовлена до встановлення роутера.
- У кожній кімнаті є антенні розетки.
- Нова електроустановка з окремими розетками для посудомийної машини, бойлера та трифазного роз'єму для індукційної плити.
- Встановлено Wi-Fi бойлер Ariston Velis (керується з мобільного телефону).
- Всі вікна замінені на нові - супертеплі (додатково заповнені аргоном).
- Повністю нова система опалення з окремим теплолічильником та новими радіаторами.
- Повністю нові системи водопостачання та каналізації.

Зручне розташування - поруч продуктові магазини, дитячі садки, перукарня, піцерія, кафе, бістро та інші ресторани, а також Nocny Targ Towarzyski. Значить, поруч із парками - Вільсона, Каспровича, Марцінковського чи Св. Іван Павло ІІ.

З боку вул. Гетьманська трамвайна зупинка, з боку вул. Głogowska - автобуси та трамваї.

Щиро запрошуємо бажаючих на пряме шоу квартири!

Приходьте, дивіться, запитуйте деталі, які вас цікавлять!

Спілкування польською або англійською мовами.


English version

For sale directly from owners!

Attractive apartment with an area of 48 m2, ready to be furnished according to your preferences.

The property is completely renovated, so there is no need to refresh it. All you need to do is design your dream interiors, equip it and enjoy its functionality!

The property is easily adaptable for rent, so we also invite investors.

A two-room apartment with separate rooms, a bright and spacious kitchen with the following dimensions:
- corridor - 3.2 m2
- kitchen - 12.0 m2
- room 1 - 14.9 m2
- room 2 - 12.8 m2
- bathroom - 5.1 m2

Additionally:
- 2 basement rooms
- shared drying room available
- available parking spaces on the property (gate with remote control).

An important advantage of the apartment is the low rent - PLN 280 (without heating).

Technical details:
- The apartment is equipped with an Ethernet network (12 channels with certificates of compliance with category 6). Each room has 3 connection points (2 sockets at each point).
- Flush-mounted multimedia cabinet in the corridor, prepared for the installation of the router.
- There are antenna installation sockets in each room.
- New electrical installation with separate sockets for a dishwasher, boiler and a three-phase connector for an induction cooker.
- Ariston Velis Wi-Fi boiler installed (controllable from a mobile phone).
- All windows replaced with new ones - super warm (additionally filled with argon).
- Completely new heating system with a separate heat meter and new radiators.
- Completely new water and sewage installations.

Convenient location - nearby grocery stores, kindergartens, barber, pizzeria, cafe, bistro and other restaurants as well as Nocny Targ Towarzyski. Hence, it is close to the parks - Wilson, Kasprowicz, Marcinkowski or Św. John Paul II.

From the side of ul. Hetmańska tram stops, from the side of ul. Głogowska - buses and trams.

We cordially invite interested people to the live show of the apartment!

Come, see, ask for details that interest you!

Communication in Polish or English.


Deutsche Version
Direkt vom Eigentümer zu verkaufen!

Attraktive Wohnung mit einer Fläche von 48 m2, die nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann.

Das Anwesen ist komplett renoviert, so dass es nicht nötig ist, es zu erneuern. Alles, was Sie tun müssen, ist, Ihr Trauminterieur zu entwerfen, es auszustatten und seine Funktionalität zu genießen!

Die Immobilie kann leicht vermietet werden, daher laden wir auch Investoren ein.

Eine Zweizimmerwohnung mit getrennten Räumen, einer hellen und geräumigen Küche mit folgenden Abmessungen:
- Korridor - 3,2 m2
- Küche - 12,0 m2
- Zimmer 1 - 14,9 m2
- Zimmer 2 - 12,8 m2
- Badezimmer - 5,1 m2

Zusätzlich:
- 2 Kellerräume
- gemeinsamer Trockenraum vorhanden
- verfügbare Parkplätze auf dem Grundstück (Tor mit Fernbedienung).

Ein wichtiger Vorteil der Wohnung ist die niedrige Miete - 280 PLN (ohne Heizung).

Technische Details:
- Die Wohnung ist mit einem Ethernet-Netzwerk (12 Kanäle mit Konformitätszertifikaten der Kategorie 6) ausgestattet. Jeder Raum hat 3 Anschlusspunkte (2 Steckdosen an jedem Punkt).
- Unterputz-Multimediaschrank im Flur, vorbereitet für den Einbau des Routers.
- Antennen-Installationsdosen sind in jedem Zimmer vorhanden.
- Neue Elektroinstallation mit separaten Steckdosen für Geschirrspüler, Boiler und Drehstromanschluss für Induktionsherd.
- Ariston Velis Wi-Fi-Kessel installiert (steuerbar von einem Mobiltelefon).
- Alle Fenster durch neue ersetzt - superwarm (zusätzlich mit Argon gefüllt).
- Komplett neue Heizungsanlage mit separatem Wärmezähler und neuen Heizkörpern.
- Komplett neue Wasser- und Abwasserinstallationen.

Günstige Lage - in der Nähe von Lebensmittelgeschäften, Kindergärten, Friseur, Pizzeria, Café, Bistro und anderen Restaurants sowie Nocny Targ Towarzyski. Daher liegt es in der Nähe der Parks - Wilson, Kasprowicz, Marcinkowski oder Św. Johannes Paul II.

Von der Seite der ul. Straßenbahnhaltestellen Hetmańska, von der Seite der ul. Głogowska - Busse und Straßenbahnen.

Wir laden Interessierte herzlich zur Live-Show der Wohnung ein!

Kommen Sie, sehen Sie, fragen Sie nach Details, die Sie interessieren!

Kommunikation in Polnisch oder Englisch.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 1950 roku
• Poznań, Łazarz, ul. Kolejowa
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do wykończenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu