Planlokalu
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 72 000 zł na prowizji pośrednika!
72 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 2 400 000 zł
Ogłoszenie dotyczy sprzedaży rentownego przedsięwzięcie biznesowego ze 100% wynajętą powierzchnią (70,00zł/m2).
Sprzedam pakiet 12 pokoi na wynajem w trzech mieszkaniach w Poznaniu na Os. Stefana Batorego 79G. 12 aktualnych umów najmu na czas określony do 15 września 2025 roku z opcją przedłużenia.
Mieszkania na parterze w bloku oddanym do użytkowania w 2011 roku znajdują się w dwóch przyległych klatkach schodowych. Każde mieszkanie ma 60m2.
Prestiżowa lokalizacja dla studentów: sąsiedztwo Kampusu Morasko Uniwersytetu im. Adam Mickiewicza (350m), węzeł komunikacyjny na Os. Jana III Sobieskiego (150m) oraz Centrum Handlowe Pasaż, Kaufland (400m).
Do wglądu szczegółowe informacje finansowe i statystyczne z działalności przedsięwzięcia od 2012 roku (pełna dokumentacja - czynsze, rozliczenia mediów, 86 historycznych umów najmu).
Pustostany (dane z lat 2012-2024): 0,75% - z wyłączeniem roku pandemii.
Roczny przychód: 151 200,00 zł.
(12 czynszów miesięcznych po 1050,00 zł + zaliczka na na media do rozliczenia)
Roczne koszty: 14 947,96 zł.
(Miesięcznie: administracja 980,63 zł, internet 239,70 zł, rocznie: podatek gruntowy 304,00 zł)
Wszystkie pozostałe informacje dla zainteresowanych (nr KW, zdjęcia itp.) prześlę na maila.
- Na sprzedaż mieszkanie 12-pokojowe o powierzchni 180 m²
- parter w 5-piętrowym bloku z windą z 2011 roku
- Poznań, Piątkowo, os. Stefana Batorego
- Taras, aneks kuchenny
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad tydzień temu
- Świadectwo Energetyczne
