Czmoń
ul. Łagodna
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Opis

Jeśli szukasz przytulnego lokum pod Poznaniem, czeka na Ciebie przestronne, dwupoziomowe mieszkanie w Czmoniu koło Kórnika.

Jego niebywałym atutem jest przynależący spory ogród.

LOKALIZACJA

Czmoń to cicha i spokojna miejscowość położona w sąsiedztwie lasów, znajdująca się zaledwie 9 minut drogi od Kórnika, w którym znajdziemy atrakcje takie jak: jezioro z piaszczystą plażą, promenadę, basen, arboretum, skatepark oraz liczne place zabaw. W Czmoniu mamy dobrze rozwiniętą infrastrukturę umożliwiającą sprawne, codzienne funkcjonowanie.

Na osiedlu znajduje się przedszkole i żłobek.

W promieniu kilkuset metrów znajdują się:

sklep spożywczy
paczkomat
plac zabaw
duże boisko
kaplica
sala wiejska
OSP
przystanek autobusowy

Dojazd do drogi ekspresowej S11 zajmuje 10 minut, z której dojedziemy do centrum Poznania w niecałe 20 minut.

NIERUCHOMOŚĆ
Budynek powstał w roku 2011, a w jego bryle mieszczą się 4 mieszkania. Ściany zewnętrzne wybudowane z pustaka ceramicznego, dach pokryty dachówką typu euronit. Stolarka okienna PCV z roletami elektrycznymi, zasilanie w wodę z sieci miejskiej oraz zbiornik indywidualny na ścieki (kanalizacja na etapie projektowania). Ogrzewanie kotłem gazowym dwufunkcyjnym oraz kominek z płaszczem wodnym.
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 83,2 m2

POZIOM 1
To duża przestrzeń, z której naturalnie wydzielona została kuchnia z oknem, znajduje się tutaj również niezależny pokój oraz wc. Sercem mieszkania jest rozświetlony, przestronny salon. Znajdziesz w nim klimatyczny kominek z płaszczem wodnym, który nie tylko umili zimowe wieczory, ale również ogrzeje całe mieszkanie. Dzięki temu możesz zyskać niebywały nastrój oraz znacząco obniżyć koszty ogrzewania. Przedłużeniem salonu jest spory balkon z ekspozycją na północny zachód. Idealne miejsce na wypoczynek przy popołudniowej kawie z widokiem na piękno natury.

POZIOM 2
Prowadzi do niego klatka schodowa. Na wprost znajduje się duża łazienka z prysznicem. Znajdziesz tutaj również dwa niezależne pokoje z oknami dachowymi. Drugi poziom mieszkania pełni funkcję strefy wypoczynkowej czy sypialnianej. Z piętra mieszkania możesz dostać się składanymi schodami na poddasze - to idealne miejsce do przechowywania.
Główną zaletą mieszkania jest brak czynszu , co oznacza niższe miesięczne koszty utrzymania.
Miejsce parkingowe przed budynkiem.
Możliwość w późniejszym terminie dodatkowo zakup garażu 16,8 m2.
Przyjdź i przekonaj się sam, jak wygodnie możesz zamieszkać !
Bez pośredników.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 83,20 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 2011 roku
• Czmoń, ul. Łagodna
• Balkon, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka