Gdańsk Jasień
ul. Potęgowska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Słoneczne, narożne mieszkanie bez pośredników.
LOKALIZACJA: Oferowana nieruchomość znajduje się na nowoczesnym i kameralnym OSIEDLU ZIELONYM, położonym w południowej części Gdańska - dzielnicy Jasień.

BUDYNEK: Budynek z 2015 roku, czteropiętrowy, wybudowany przez dewelopera DEKPOL, to nowoczesna konstrukcja z cichobieżną windą, halą garażową i eleganckimi klatkami schodowymi. Cały teren osiedla jest ogrodzony, wjazd przez bramę na pilota oraz poprzez telefon, przed budynkiem prywatne miejsca parkingowe. Wejście do mieszkania znajduje się na 3 piętrze, drugi poziom znajduje się na 4 piętrze. Wejście na klatkę zabezpieczone domofonem. Na osiedlu oraz w budynku znajduje się monitoring, który obejmuje również klatki schodowe i hale garażowe. Na terenie osiedla plac zabaw dla dzieci oraz miejsca parkingowe dla gości.

MIESZKANIE: Dwupoziomowe, o dwustronnej ekspozycji (wschód-zachód, dzięki czemu przez cały dzień w mieszkaniu mamy naturalne światło) mieszkanie o powierzchni 50,80 m2, na którą składają się:  
POZIOM I
·        salon + aneks kuchenny (27,3 m2) z wyjściem na balkon (6,40 m2), aneks kuchenny w pełni umeblowany pod wymiar w KMK Meble ( biały połysk, otwieranie TIP-ON) i wyposażony w sprzęty AGD (piekarnik m-ki Beko, zmywarka m-ki Beko, lodówka m-ki Whirlpool, płyta indukcyjna m-ki Beko, okap m-ki Samsung),
·         łazienka z kabiną prysznicową,pralką m-ki Electrolux i WC (3,40 m2),
·         schody drewniane dębowe na konstrukcji drewnianej,

POZIOM II
·         pokój przechodni/pomieszczenie z wyjściem na taras (10,60m2) i na drugi  taras (4,40m2) oraz wydzielona sypialnia z szafą w zabudowie (20,10 m2) i wyjściem na mniejszy taras.  
Oferowana nieruchomość została wykończona w skandynawskim stylu , a do jej wykończenia użyto materiałów wysokiej jakości ( meble na zamówienie kmk meble-kuchnia i zabudowa w sypialni powiększona o przestrzeń nad schodami, panele podłogowe VOX o klasie ścieralności AC5). . Umeblowanie stałe jak i ruchome zostaje i jest wliczone w cenę mieszkania.
Opłaty miesięczne w zależności od pory roku kształtują się na poziomie ok. 350 zł latem oraz 500 zł zimą.

DODATKOWO PŁATNE OBLIGATORYJNIE: ·         Miejsce w hali garażowej (szerokie, oddzielone od innych za które właściciel nie ponosi dodatkowych kosztów w czynszu) - 30 000 zł ·         Miejsce postojowe naziemne, które obejmuję bezpośrednio monitoring - 15 000 zł  

DODATKOWE INFORMACJE:
·         możliwość korzystania z ogólnodostępnego, zamykanego pomieszczenia do przechowywania rowerów/wózków,
·         CO miejskie, ciepła woda z miasta,
·         mieszkanie obciążone hipoteką i odroczonym terminem wyprowadzki ( do uzgodnienia )
Przyjemne otoczenie dużej ilości zieleni, teren rekreacyjno-wypoczynkowy Zielony Staw, bliskość lasów i jeziora w Otominie, i jednocześnie bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura oraz skomunikowanie z Obwodnicą Trójmiasta, centrum Gdańska oraz pozostałymi dzielnicami Gdańska, to niewątpliwe atuty tej lokalizacji. W okolicy wiele tras spacerowych, placów zabaw, ścieżek rowerowych, a także pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna (szkoły: SP nr 85 oraz nowo wybudowane Centrum Edukacyjne Jabłoniowa - SP nr 8, przedszkola, żłobki, kościół, przychodnia Jabłoniowa, apteki, pocztę, centra handlowe: Morski Park Handlowy, Designer Outlet), przystanki autobusowe a w odległości ok. 1 km nowa pętla tramwajowa. Miasto ciągle inwestuje w rozbudowę tras tramwajowych i autobusowych południowych dzielnic ( planowana rozbudowa ul. Jabłoniowej )
Przybliżony czas dojazdu:
Centrum Gdańska - 10 min.
Obwodnica Trójmiasta - 5 min.
CH Carrefour, Obi, Agata Meble, Designer Outlet Gdańsk ( Fashion Hause) - 5 min. Jezioro Otomińskie - 10 min
Klubo-kawiarnia „Kawialnia”-5 min Przychodnia Jabłoniowa- 5 min

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 51 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2015 roku
• Gdańsk, Jasień, ul. Potęgowska
• Taras, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela