Warszawa Bemowo
ul. Karabeli
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż świeżo wyremontowane mieszkanie tuż przy nowo wybudowanej stacji II linii metra – Bemowo oraz parku Górczewska. Adres: Karabeli 4. Mieszkanie idealne dla rodziny.
Bezpośrednio od właściciela, cena do negocjacji. BEZ PROWIZJI!
Zdjęcia przedstawiają mieszkanie o identycznym standardzie wykończenia przez tą samą firmę i podobnym układzie. Załączony plan mieszkania jest właściwym jego odzwierciedleniem wraz z wymiarami.
Obecnie inwestycja jest w końcowej fazie remontu przed zdjęciami sesji - zakończenie prac około 12.03.2023r. Istnieje możliwość obejrzenia mieszkania w każdym momencie.
Mieszkanie zaprojektowane przez architekta według projektu dołączonego do oferty (rysunki techniczne + wizualizacje wszystkich pomieszczeń). Wykończone z dbałością o szczegóły. Dominują neutralne kolory, do których bez problemu można dobrać  dodatki według własnego uznania. Całość pięknie się komponuje i gwarantuje, iż lokal będzie wyglądał świeżo przez dłuższy czas.
·bardzo korzystny układ pomieszczeń 45,8 m2:
- przestronny salon z dużym aneksem kuchennym, oraz ścianką dekoracyjną – 19,5 m2
-  duża ustawna sypialnia z miejscem na szafę– 10,8 m2
- mniejszy pokój (gabinet / pokój dziecka)  – 6,6 m2
- przestronny przedpokój z dużym lustrem oraz miejscem na sporą szafę – 5,2 m2
- nowoczesna łazienka z miejscem na pralkę i szafę do zabudowy – 3,7 m2
- duża loggia – 4 m2.
Mieszkanie posiada wiele zalet:
·        Mieszkanie z lat 70tych, po generalnym remoncie, do którego zostały wykorzystane sprawdzone materiały. W mieszkaniu zostały wymienione okna, grzejniki, drzwi wewnętrzne oraz wejściowe, instalacja elektryczna i wod-kan, położona nowa podłoga, nowa kuchnia oraz kompleksowo wykonana łazienka z odpływem liniowym.
·        Mieszkanie ciche i spokojne
·        Ciepłe, widne mieszkanie z idealną ekspozycją okien – wschodnią (okna od strony boiska i parku). Rozkład okien i duża loggia sprawia że mieszkanie latem się nie nagrzewa,
·        Super widok z okien (z racji iż blok sąsiaduje z parkiem można ujrzeć piękny widok na jego zieleń oraz szkołę sąsiadującą z blokiem.
·        II piętro z windą (nowa winda remont w styczniu 2023r.)
·        Spółdzielcze własnościowe bez KW – możliwy zakup za kredyt, grunty uregulowane,
·        46,8 m2w księdze wieczystej
·        Piwnica 2 m2,
·        Niski czynsz (480 zł), w którym zawarte są również zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz odpadów, fundusz remontowy.
·        Dużo miejsc parkingowych przed blokiem jak i na osiedlu. Istnieje możliwość wynajęcia miejsc na strzeżonym  parkingu przy boku,
·        Możliwy podjazd samochodem pod same drzwi klatki
 
Mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji:
·        Bardzo dobry punkt komunikacyjny – 1.2 km  do nowo wybudowanej stacji metra Bemowo, 1.0 km do stacji autobusowej oraz tramwajowej Osiedle Górczewska, 900 m do przyszłej stacji metra – Lazurowa,
·        Przy parku Górczewska, blok sąsiaduje z parkiem
·        100 m do Biedronki, apteki, weterynarza, Delikatesów Centrum, Rossmanna, sklepu z żywnością ekologiczną, piekarni, kawiarni, restauracji, kwiaciarni oraz innych sklepów i usług,
·        300 m do przychodni POZ,
·        50 m do szkoły i przedszkola ( szła sąsiaduje z terenem bloku)
·        900 m do Urzędu Dzielnicy Bemowa,
·        przy bloku znajduje się plac zabaw oraz dużo zieleni.
 
Pośredników zapraszam tylko z konkretnym klientem.
 
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
 
 

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 45,80 m²
• 2 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1976 roku
• Warszawa, Bemowo, ul. Karabeli
• Balkon, piwnica, możliwość wynajęcia garażu, aneks kuchenny
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: pralka