36 m. Windą . Aneks kuchenny z dużym pokojem. Sypialnia z dużą szafą, wymiar sypialni 2.35x 4.80 m. Łazienka połączona z WC. Balkon. Czynsz do spółdzielni Gronie to ok 690 zł. Do mieszkania przynależy suszarnia współdzielona i piwnica i schowek na półpiętrze. BEZ POŚREDNIKÓW – SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA!
Kupując to mieszkanie, sprzedający gwarantuje brak dodatkowych kosztów – kupujący nie ponosi kosztów prowizji biura nieruchomości.
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• Winda w budynku – to największy atut nieruchomości! Zapewnia ogromną wygodę na co dzień, łatwe wnoszenie zakupów i komfort dla każdego mieszkańca.
• Idealne 3. piętro – mieszkanie zlokalizowane na najbardziej poszukiwanym, komfortowym piętrze w 8-piętrowym wieżowcu.
• Cena do negocjacji – kupujesz bezpośrednio, bez marży dla pośredników!
• Nowoczesna łazienka – wyposażona w wannę z panelem natryskowym i deszczownicą, stylową umywalkę nablatową oraz duże lustro.
• Salon do własnej aranżacji – na ścianach są już położone gładzie, a na podłodze nowe kafle, dzięki czemu odświeżenie pokoju będzie szybkie i proste.
• Markowy sprzęt w cenie – w mieszkaniu zostaje m.in. wielka, 220-centymetrowa lodówka Samsung oraz nowa, pojemna szafa w sypialni.
• Dużo miejsca do przechowywania – rzadko spotykany pakiet: piwnica, schowek na półpiętrze oraz suszarnia na strychu.
Na sprzedaż jasne, funkcjonalne i bardzo ustawne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji – na Osiedlu 700-lecia w Żywcu. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze w zadbanym, 8-piętrowym wieżowcu z windą.
UKŁAD POMIESZCZEŃ I STAN TECHNICZNY:
Mieszkanie posiada szczelne, nowoczesne okna plastikowe (PCV) i zostało mądrze rozplanowane. Składa się z:
• Salon z aneksem kuchennym – przestronny pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem na balkon. Strefa ta została pozostawiona do własnej aranżacji, dzięki czemu urządzisz ją w 100% według własnego gustu i potrzeb! Pokój wymaga odświeżenia i pomalowania. Dużym ułatwieniem dla nowego właściciela jest to, że na ścianach są już położone gładzie, a na podłodze leży nowa, elegancka podłoga z wielkoformatowych kafelków 60x60 cm (bardzo praktyczny wzór, na którym nie widać codziennego kurzu czy smug). W cenie pozostaje duża, nowoczesna lodówka firmy Samsung o wysokości 220 cm!
• Komfortowa sypialnia – o dokładnych wymiarach: 4,80 m długości oraz 2,35 m szerokości. Pokój został odświeżony 3 lata temu – ściany pomalowano wysokiej jakości zmywalną farbą lateksową w przyjemnym, jasnym kolorze waniliowo-żółtym oraz położono nowe panele podłogowe. Dodatkowo w lutym zakupiono do niej całkowicie nową, dużą i bardzo pojemną szafę, która również zostaje w cenie!
• Łazienka – połączona razem z WC, funkcjonalnie zaprojektowana. Wyposażona jest w komfortową wannę z panelem natryskowym i deszczownicą (co pozwala na wygodne korzystanie z niej również jak z klasycznego prysznica), stylową i nowoczesną umywalkę nablatową oraz duże, praktyczne lustro, które optycznie powiększa całe pomieszczenie.
DODATKOWE POMIESZCZENIA:
Do mieszkania przynależą udogodnienia, które są ogromnym atutem w codziennym użytkowaniu:
1. Prywatna piwnica – idealna na rower, wózek czy opony.
2. Praktyczny schowek na półpiętrze – na bieżące rzeczy, odkurzacz czy domowe przetwory.
3. Suszarnia na strychu – do dyspozycji, współdzielona z innymi sąsiadami (bardzo wygodne rozwiązanie).
OPŁATY I STAN PRAWNY:
• Cena: 365 000 zł (do negocjacji)
• Czynsz do spółdzielni „Gronie”: wynosi ok. 690 zł (zawiera zaliczki na najistotniejsze opłaty eksploatacyjne).
• Stan prawny: Mieszkanie posiada czystą Księgę Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń, czysta sytuacja prawna).
• Dostępność: Do zamieszkania / wydania po wcześniejszym uzgodnieniu stron.
LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się na popularnym Osiedlu 700-lecia 27 w Żywcu. To świetnie zagospodarowana część miasta – w najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Doskonałe miejsce zarówno do wygodnego życia, jak i pod bezpieczną inwestycję na wynajem.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU:
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę mieszkanie na żywo. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację!
Informacja formalna: Do ceny zakupu należy doliczyć koszty aktu notarialnego, opłat sądowych oraz podatku PCC – zgodnie z obowiązującymi przepisami. Zapraszam!

Księga wieczysta. Dostępne po uzgodnieniu.

• sprzedaż bezpośrednio od właściciela – kupujący nie ponosi kosztów prowizji biura nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę mieszkanie na żywo.

Do ceny zakupu należy doliczyć koszty aktu notarialnego, opłat sądowych oraz podatku PCC – zgodnie z obowiązującymi przepisami
Zapraszam.