Mam na sprzedaż mieszkanie: 2 pokoje, położone w Żywcu, okolice Szczyrku, Korbielowa czy Żaru.
Mieszkanie o powierzchni 35,45 m², zostało zaprojektowane z myślą o inwestorach szukających stabilnego i przewidywalnego dochodu z wynajmu krótko lub długoterminowego przez cały rok.

Funkcjonalny układ zwiększający atrakcyjność dla najemców:
- salon z aneksem kuchennym
- oddzielna zamknięta sypialnia
- łazienka
- balkon

Układ 2 pokoi z osobną sypialnią to jeden z najbardziej poszukiwanych wariantów na rynku najmu.

Standard i parametry wpływające na rentowność:
- ogrzewanie podłogowe - niższe koszty eksploatacyjne
- okna trzyszybowe - lepsza izolacja i mniejsze straty ciepła
- brak czynszu administracyjnego
- prosty budynek energooszczędny.

Niskie koszty utrzymania bezpośrednio zwiększają dochód netto z inwestycji.

Szacowany potencjał inwestycyjny:
- możliwy czynsz najmu 1900-2200 zł miesięcznie
- niskie opłaty eksploatacyjne
- atrakcyjny produkt dla najemców indywidualnych lub par

Szacowana stopa zwrotu roczna około 6-8 procent w zależności od standardu wykończenia i modelu najmu.

Mieszkanie zlokalizowane jest w zielonej i rekreacyjnej okolicy, przy ścieżce rowerowej nad Jezioro Żywieckie, trasach narciarskich, szlakach górskich i turystycznych. Posiada dogodny dojazd do Szczyrku, Wisły Korbielowa, Zwardonia czy innych miejscowości górskich w Beskidach.

Atuty inwestycyjne:
- wysoka płynność przy odsprzedaży
- uniwersalny metraż
- niski próg wejścia inwestycyjnego
- możliwość dalszego wzrostu wartości

Możliwość dokupienia prywatnego miejsca postojowego.

Osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny.

Inwestycja w trakcie realizacji - planowane zakończenie budowy w 2027 roku. Zakup na obecnym etapie pozwala wejść w projekt na atrakcyjnych warunkach i skorzystać z potencjalnego wzrostu wartości nieruchomości do momentu oddania.