Żyrardów
ul. Fryderyka Chopina
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą lokalu mieszkalnego w wyjątkowej, rewitalizowanej kamienicy zlokalizowanej w zabytkowej części Żyrardowa.

Kamienica przy ulicy Chopina 7 łączy w sobie historyczny urok z nowoczesnymi udogodnieniami, tworząc idealne miejsce do życia w sercu miasta.

Lokalizacja:

Inwestycja znajduje się w historycznej, prężnie rozwijającej się części Żyrardowa, w znakomitej lokalizacji blisko centrum miasta. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, apteki, przychodnie oraz przystanki komunikacji miejskiej. Niewątpliwym atutem jest bliskość, zaledwie 200 metrów, do urokliwego Parku Dittricha - miejsca założonego przez twórców miasta, które oferuje piękne tereny spacerowe i rekreacyjne.

Inwestycja zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z Warszawą, dzięki bliskości drogi ekspresowej (około 35 minut) oraz kolei (około 25 minut).

Kamienica:

Kamienica przy ulicy Chopina 7 to trzykondygnacyjny budynek z mieszkalnym poddaszem o łącznej powierzchni użytkowej 1400 m², który przechodzi gruntowną rewitalizację. W ramach inwestycji zostanie wyodrębnionych 59 lokali mieszkalnych, w tym 1-, 2- i 3-pokojowe mieszkania o powierzchni od 15 m² do 51 m² oraz jeden lokal usługowy.

Oferowane mieszkanie:

Przestrzeń do własnej aranżacji o powierzchni 50.25 m² - docelowo rozkład pomieszczeń to oddzielna sypialnia, salon z kuchnią w aneksie, łazienka oraz hol.

Przestrzeń wspólna:

Przemyślana aranżacja przestrzeni wspólnej obejmie część komunikacyjną z roślinnością, wiatę śmietnikową oraz stojaki rowerowe, co podkreśli komfort i funkcjonalność dla mieszkańców. W kolejnych etapach planowana jest budowa nowego budynku mieszkalnego na terenie działki, co dodatkowo zwiększy atrakcyjność inwestycji.

Zakres rewitalizacji:

Lokale mieszkalne będą oddane w stanie deweloperskim, co pozwoli przyszłym właścicielom na dostosowanie wnętrz do własnych potrzeb i upodobań.

Renowacja budynku obejmuje szeroki zakres prac, które przywrócą mu dawną świetność i dostosują do współczesnych standardów:
- Kompleksowa wymiana dachu oraz stropów.
- Wymiana drzwi do mieszkań oraz drzwi do klatki schodowej.
- Wymiana okien w całym budynku oraz części wspólnych na klatkach schodowych.
- Odnowienie i izolacja elewacji z zachowaniem oryginalnych detali architektonicznych, co podkreśli historyczny charakter budynku.
- Remont balkonów zgodnie z wytycznymi konserwatora zabytków.
- Doprowadzenie nowych pionów wodnych i kanalizacyjnych, zapewniających nowoczesne standardy sanitarne.
- Instalacja ogrzewania z sieci miejskiej, co zapewni komfort cieplny mieszkańcom.
- Montaż nowoczesnej bramy wjazdowej.

Dodatkowe informacje:

Stan prawny: Każdy lokal będzie posiadał pełną własność z księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie.

Wspólnota: Zarząd budynkiem po przeniesieniu własności obejmie wspólnota mieszkańców, co zapewni sprawną i efektywną administrację nieruchomości.

Planowany termin oddania inwestycji: II kwartał 2025 roku, co daje czas na dokładne zaplanowanie przeprowadzki i urządzenie wnętrz według własnych potrzeb.

Jeśli zainteresowało Państwa to mieszkanie z ogromnym potencjałem, serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia spotkania na inwestycji w dogodnym terminie.

W sprzedaży w tej inwestycji posiadamy również mieszkania o mniejszym i większym metrażu.

Sprzedaż bezpośrednia od dewelopera!

Zajmujemy się rewitalizacją starych, zabytkowych kamienic i budynków mieszkalnych. Na przestrzeni ostatnich lat przeprowadziliśmy generalny remont kilku kamienic, oferując mieszkania w zmodernizowanych budynkach, zachowując ich historyczny klimat, jednocześnie nadając im nowoczesny charakter, często w loftowym klimacie.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50,25 m²
• 1 piętro w 4-piętrowej kamienicy z 1900 roku
• Żyrardów, ul. Fryderyka Chopina
• Balkon
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu