Mieszkanie 4-pokojowe po generalnym remoncie | Żory, os. Pawlikowskiego | 569 000 zł

Powierzchnia: ok. 68-69 m² wg aktu notarialnego (wielokrotne pomiary własne wskazują ok. 72 m² — chętnie zmierzymy wspólnie podczas prezentacji).
Piętro: 4/10.
Czynsz: 300 zł + media.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego mieszkania na os. Pawlikowskiego w Żorach — całkowicie wyremontowanego w 2023 roku w wysokim standardzie wykończenia, gotowego do zamieszkania od zaraz.

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela — bez pośredników, bez prowizji dla kupującego.

Układ mieszkania:
Mieszkanie 4-pokojowe: trzy pokoje (w tym jeden z garderobą), przestronny salon z jadalnią i kuchnią w zabudowie z wyjściem na balkon, hol oraz łazienka z toaletą. Do mieszkania przynależy piwnica ok. 4 m². Z pokoi rozciąga się widok na niską zabudowę.

Generalny remont 2023 — zakres prac:
Mieszkanie przeszło kompleksowy remont obejmujący wymianę wszystkich instalacji: elektrycznej (wraz z nową skrzynką bezpiecznikową i głównym kablem zasilającym), centralnego ogrzewania z nowymi kaloryferami i elektronicznymi termostatami, wodno-kanalizacyjnej, domofonowej oraz internetowej.

Ściany i sufity — wszystkie ściany wygłuszone i zaizolowane płytami g-k, sufity podwieszane w każdym pomieszczeniu, gładzie, farby podkładowe oraz lateksowe wysokiej klasy.

Okna — nowe, trzyszybowe, w kolorze antracytowym od wewnątrz i białym od zewnątrz. Parapety z konglomeratu marmurowego Bianco Carrara. W pokojach zamontowano zintegrowane rolety termiczne, a przy każdym oknie znajduje się ukryta listwa karniszowa na zasłony.

Podłogi — w całym mieszkaniu deska podłogowa dębowa. W łazience i garderobie płytki włoskie.

Drzwi — wszystkie drzwi wewnętrzne z litego drewna dębowego.

Klimatyzacja — zamontowana w salonie, ustawiona tak, aby chłodziła również pokoje.

Łazienka — stelaż toalety Grohe, prysznic z odpływem liniowym, podwieszana szafka z umywalką, nowy piec gazowy do podgrzewania wody.

Kuchnia — nowa zabudowa kuchenna w komplecie ze sprzętem AGD: lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, okap. Blat dębowy ze zlewem granitowym.

Balkon — wykończony tynkiem silikonowym na ścianach i suficie, z drewnianą podłogą tarasową, ściennym uchwytem na dwa rowery oraz dodatkowym gniazdkiem elektrycznym.

Bezpieczeństwo — instalacja alarmowa z czujnikami ruchu, czujnik tlenku węgla w łazience oraz czujnik dymu w kuchni.

Ekspozycja i nasłonecznienie:
Okna salonu wychodzą na wschód, a pokoi na zachód. Dzięki takiemu ustawieniu mieszkanie jest bardzo jasne przez cały dzień, a jednocześnie nie nagrzewa się w najgorętszych godzinach (12:00-14:00), kiedy słońce nie świeci bezpośrednio w żadne z okien.

Budynek i otoczenie:
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze 10-piętrowego bloku z windą, zarządzanego przez Spółdzielnię Nową (siedziba w sąsiednim bloku). Budynek posiada monitoring przy klatce schodowej, w windzie oraz na parkingu. Duży parking dla mieszkańców wyposażony w szlaban na rejestrację.

W zasięgu spaceru: szkoła, przedszkole, szkółki piłkarskie, poczta, paczkomaty (Orlen, InPost, DHL, DPD), liczne sklepy spożywcze i piekarnie — codzienne zakupy bez konieczności wsiadania do samochodu. Sklepy wielkopowierzchniowe: Lidl, Aldi i Dino w obrębie krótkiego spaceru lub 3 minut samochodem, Kaufland — 7 minut samochodem.

Komunikacja: centrum Żor w 7 minut, strefa przemysłowa Południe w 5 minut, wjazd na autostradę A1 w 10-15 minut.

Co wchodzi w cenę:
W cenie mieszkania meble w zabudowie oraz sprzęty kuchenne AGD.

Dla kogo?
Idealna propozycja dla rodziny szukającej mieszkania gotowego do zamieszkania, w wysokim standardzie wykończenia, z pełną infrastrukturą w okolicy i bezpiecznym otoczeniem.

Cena: 569 000 zł

Proszę o niekontaktowanie się w sprawach pośrednictwa nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.