Zielona Góra Centrum
ul. Strumykowa
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli, czysta sytuacja prawna, pełna własność i brak wpisów obciążających w księdze wieczystej.

Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z agentami i pośrednikami nieruchomości dlatego prosimy o uszanowanie czasu obu stron i nie dzwonienie.

Przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 72,8 m², idealne dla rodziny z dziećmi lub osób szukających komfortowego układu pomieszczeń. Lokal znajduje się na II piętrze (środkowe mieszkanie) w ocieplonym bloku z odnowioną klatką schodową. Ekspozycja okien: północ–południe, dzięki czemu mieszkanie jest jasne, słoneczne i łatwe do wietrzenia.

Mieszkanie zostało odmalowane w ubiegłym roku, jest zadbane, wykończone dobrej jakości materiałami, drewniane drzwi, rolety plisowane w oknach.

Cena obejmuje kompletne AGD (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, pralka) oraz większość mebli (szafy, biurka, kanapa) – mieszkanie gotowe do zamieszkania bez nakładów finansowych.

Do mieszkania przynależy pojemna piwnica.

Rozkład:

Salon – ustawny, z miejscem na jadalnię i wypoczynek, wyjście na balkon od strony południowej z widokiem na tereny zielone (Dolina Gęśnika), sarenki pod balkonem!
3 niezależne pokoje – każdy może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju dziecięcego. W cenie m.in. szafy PAX Ikea, meble Vox, Agata Meble, obszerne i wygodne biurko idealne do pracy zdalnej lub nauki, mało używana rozkładana kanapa.
Kuchnia – oddzielna, zabudowa kuchenna z podświetleniem LED i sprzętami AGD, składany stolik i stołki.
Łazienka – wanna z parawanem, deszczownica podtynkowa, zabudowa meblowa z nową pralką i koszem na pranie, lustro na całą ścianę.
Osobna toaleta – geberit, zabudowa nad WC, bateria typu bidetta.
Przedpokój – duża ponad 2 metrowa zabudowana szafa, pojemna szafka na buty.
Balkon typu loggia – piękny widok na Dolinę Gęśnika - zieleń i spokój za oknem, pewność, że nic przed oknami nie zostanie wybudowane, pozostają drewniane, solidne meble balkonowe i duże donice.
Piwnica – pojemna 9.3 m², wyposażona w regały (ujęta w księdze wieczystej).

Blok i otoczenie:

Budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową (zarządca Ignaczuk).

W ubiegłym roku zainstalowano odnawialne źródła energii tj. fotowoltaikę i pompę ciepła do podgrzewania ciepłej wody, dodatkowo własna kotłownia w budynku. Pierwsze rozliczenie dochodów z OZE nastąpi w lipcu - po jego dokonaniu planowana jest obniżka opłat dla mieszkańców. Do tej pory koszty utrzymania mieszkania to ok 1100 zł przy 3 osobach, w tym wszystkie opłaty do wspólnoty (ogrzewanie, woda, śmieci, fundusz remontowy), oprócz prądu i internetu. W bloku dostępny jest światłowód, pozostawiamy również antenę satelitarną.

Ciche, spokojne sąsiedztwo.

Zielony teren przynależny do wspólnoty – zamykana furtka prowadząca bezpośrednio do ścieżek Doliny Gęśnika.

Pod blokiem ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Lokalizacja:

W pobliżu: Dolina Gęśnika, Wagmostaw, CRS, hale sportowe, stadion, sklepy (Dino, Biedronka, Lidl, nowo powstający pasaż handlowy).

Komunikacja:

Szybki dojazd do centrum i na trasę S3, w pobliżu przystanki MZK na Sulechowskiej i Zdrojowej, do Centrum Przesiadkowego i Dworca PKP ok 10-15 min pieszo.

Mieszkanie dostępne od września, możliwy szybszy termin – do uzgodnienia.

Istnieje możliwość dokupienia działki ogrodowej na ROD Kolejarz.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 72,80 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku z 1991 roku
• Zielona Góra, Centrum, ul. Strumykowa
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka