Na sprzedaż parterowy lokal mieszkalny z własnym wejściem, prywatnym ogrodem, tarasem i własnym miejscem postojowym, położony przy ul. Generała Mariana Langiewicza w Zielonej Górze.

To nieruchomość dla osób, które chcą mieszkać jak w domu, ale pozostać blisko centrum miasta.

Lokal znajduje się w środkowej z trzech sąsiadujących ze sobą dwulokalowych brył, tworzących niewielki, ogrodzony zespół. Każda bryła składa się z lokalu na parterze i niezależnego lokalu na piętrze. Oferowany lokal zajmuje cały parter środkowej bryły.

Największą zaletą tego układu jest połączenie rzeczy, które rzadko występują razem:
własne wejście + prywatny ogród + taras + parking + bezczynszowy charakter + 5 minut pieszo od centrum.

Najważniejsze atuty:
- około 77 m² powierzchni mieszkalnej
- 3 niezależne pokoje
- przestronny salon z otwartą kuchnią
- wyjście na taras i ogród z salonu
- bezpośrednie wyjście na taras również z sypialni
- prywatny ogród ponad 60 m²
- własne wejście
- własne miejsce postojowe
- osobna komórka gospodarcza przy ogrodzie
- osobne pomieszczenie gospodarcze / suszarnia
- klimatyzacja
- elektryczne rolety antywłamaniowe
- monitoring, 2 kamery
- budynek z 2019 roku
- brak czynszu administracyjnego
- ogrodzony cały zespół trzech brył

Wnętrze:
Mieszkanie ma funkcjonalny układ z trzema niezależnymi pokojami oraz przestronną częścią dzienną.
Salon połączony jest z otwartą kuchnią i posiada duże przeszklenie z wyjściem na taras oraz prywatny ogród.
Drugie wyjście na taras znajduje się w sypialni.
To rozwiązanie daje bezpośredni kontakt z ogrodem nie tylko z części dziennej, ale również z najbardziej prywatnej części mieszkania.
Pozostałe dwa pokoje mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, gabinetu, pokoju gościnnego lub dodatkowej przestrzeni zależnie od potrzeb.
W mieszkaniu znajduje się również łazienka oraz osobne pomieszczenie gospodarcze / suszarnia.

Prywatny ogród i taras:
Do lokalu należy prywatny ogród o powierzchni ponad 60 m².
Ogród jest ogrodzony, zagospodarowany zielenią i połączony z mieszkaniem bezpośrednio przez taras.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również osobna komórka gospodarcza z własnym wejściem, dzięki czemu sprzęt ogrodowy czy inne rzeczy nie muszą zajmować przestrzeni mieszkalnej.

Kameralny zespół:
Nieruchomość znajduje się w środkowej z trzech sąsiadujących ze sobą brył.
Każda z nich jest dwulokalowa: parter + niezależne mieszkanie na piętrze.
Wejście do mieszkania znajdującego się nad oferowanym lokalem prowadzi z zewnętrznych schodów.
Cały zespół jest ogrodzony, dzięki czemu nieruchomość zachowuje kameralny charakter.

Lokalizacja:
Jednocześnie jest to jedna z największych zalet tej nieruchomości.
Około 5 minut pieszo do centrum i deptaka.
Około 5 minut pieszo do Doliny Gęśnika, z terenami rekreacyjnymi, sportowymi i miejscami do aktywnego spędzania czasu.
Daje to bardzo konkretną kombinację:
spokojne, zielone otoczenie i prywatny ogród, a jednocześnie centrum miasta w zasięgu krótkiego spaceru.

Komfort i wyposażenie:
- klimatyzacja
- elektryczne rolety antywłamaniowe
- monitoring dwóch stref nieruchomości
- własne miejsce postojowe
- komórka gospodarcza
- osobne pomieszczenie gospodarcze / suszarnia
- budynek z 2019 roku
- brak czynszu administracyjnego