MIESZKANIE PO GENERALNYM REMONCIE | 51,20 m² | BALKON | GARAŻ | PIWNICA | ZANIEMYŚL

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego, w pełni wyposażonego mieszkania o powierzchni 51,20 m², położonego przy ul. Nowej w Zaniemyślu.
Lokal znajduje się na drugim piętrze trzypiętrowego budynku. Mieszkanie przeszło generalny remont i jest w bardzo dobrym stanie – gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
Dużym atutem nieruchomości jest balkon z widokiem na zieleń, a także piwnica oraz możliwość zakupu garażu.
Funkcjonalny układ, wysoki standard wykończenia oraz spokojne, zielone otoczenie sprawiają, że nieruchomość będzie dobrym wyborem zarówno dla pary, rodziny, jak i osób szukających wygodnego mieszkania blisko centrum Zaniemyśla.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia mieszkania: 51,20 m²
Piwnica: 11,10 m²
Garaż: ok. 15 m²
Piętro: 2
Stan: po generalnym remoncie
Balkon: tak
Klimatyzacja: tak
Sprzedaż z wyposażeniem

UKŁAD POMIESZCZEŃ- przestronny salon z wyjściem na balkon,
- sypialnia,
- osobna, jasna kuchnia,
- łazienka z prysznicem i WC,
- przedpokój,
- garderoba / zabudowa w sypialni.

Do mieszkania przynależy piwnica, a dodatkowo do sprzedaży oferowany jest garaż.

STANDARD WYKOŃCZENIA- zabudowa kuchenna na wymiar,
- sprzęt AGD: lodówka, piekarnik, płyta gazowa, zmywarka i kuchenka mikrofalowa,
- szafa w zabudowie w sypialni,
- w pełni wyposażona łazienka z prysznicem, umywalką, WC i zabudową meblową,
- panele oraz płytki na podłogach,
- tynki dekoracyjne – beton architektoniczny,
- dębowe drzwi.

STANDARD TECHNICZNY- nowe instalacje: elektryczna, gazowa i wodno-kanalizacyjna,
- ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, również w garderobie,
- piec gazowy Baxi,
- klimatyzacja,
- trzyszybowe okna o wysokich parametrach wraz z siatkami,
- przesuwne drzwi balkonowe,
- ocieplony budynek,
- dach wykonany w technologii styropapy.

MEDIA
Woda, gaz, prąd oraz światłowód.

OPŁATY
Czynsz do wspólnoty wynosi ok. 250 zł miesięcznie i obejmuje m.in. fundusz remontowy, zarządzanie nieruchomością wspólną oraz opłatę za garaż.
Dodatkowo płatne według zużycia lub obowiązujących stawek: woda, wywóz odpadów, prąd, gaz oraz internet światłowodowy.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Zaniemyśla, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do centrum, sklepów, usług i terenów rekreacyjnych.
W pobliżu znajdują się m.in. Biedronka, Lewiatan, restauracje, Jezioro Raczyńskie, Wyspa Edwarda, plaża w Zaniemyślu, lasy i tereny rekreacyjne.
Dogodny dojazd do pobliskich miejscowości:- Kórnik – ok. 10 km
- Środa Wielkopolska – ok. 13 km
- Śrem – ok. 13 km
- Poznań – ok. 30 km

STAN PRAWNY
Pełna własność z księgą wieczystą.

CENA
Mieszkanie: 460 000 zł
Garaż: 30 000 zł

Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym standardem, funkcjonalnym układem, niskimi kosztami administracyjnymi oraz spokojnym otoczeniem. Jest gotowe do zamieszkania praktycznie od razu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
KONTAKT:
Arleta Rybka