Ogłoszenie prywatne - bardzo dziękuję pośrednikom i agencjom nieruchomości - proszę nie dzwonić :)

Oferuję na sprzedaż nowoczesne, całkowicie bezczynszowe, dwupoziomowe mieszkanie zlokalizowane na 1. i 2. piętrze w kameralnym, czterolokalowym budynku. Nieruchomość znajduje się w Zakręcie, bezpośrednio na granicy z warszawską Starą Miłosną, w cichej okolicy z widokiem na las. Brak jakichkolwiek opłat administracyjnych (czynszu) oznacza, że płacisz wyłącznie za faktycznie zużyte media. Lokalizacja zapewnia błyskawiczny wjazd na obwodnicę Warszawy (POW), co gwarantuje płynny dojazd do Wilanowa, Ursynowa, Wawra czy centrum.

Powierzchnia i Układ Pomieszczeń

Mieszkanie wykończono ponad rok temu z dbałością o detale, jest w idealnym stanie i gotowe do wprowadzenia. Powierzchnia użytkowa wynosi 125m2, natomiast powierzchnia całkowita liczona po podłodze to aż 147 m2. Przestrzeń składa się z następujących elementów:

Przestronny salon z jadalnią oraz otwarta kuchnia wyposażona w nowe sprzęty AGD
Trzy niezależne pokoje
Dwie łazienki, w tym główna z wanną i prysznicem oraz druga zaaranżowana na funkcjonalną pralnię
Duży schowek
Dodatkowy strych na poddaszu
Smart Home i Technologie

Lokal wyposażono w system SMART oraz profesjonalną sieć domową. Zastosowane rozwiązania obejmują:

Kompletne inteligentne oświetlenie w całym domu
Automatyzację oświetlenia opartą na czujnikach ruchu i natężenia światła w łazienkach oraz pomieszczeniach technicznych
Zewnętrzny monitoring
Zintegrowane detektory dymu na każdej kondygnacji oraz czujniki zalania
Zaawansowane monitorowanie jakości powietrza, wykorzystujące zewnętrzny czujnik smogu oraz wewnętrzny czujnik CO2
Klimatyzację zainstalowaną w salonie oraz w obu sypialniach
Profesjonalną infrastrukturę sieciową Ubiquiti UniFi, w tym Access Pointy i bramę sieciową
Pełne uzbrojenie w media, w tym przyłącze do szybkiego światłowodu, wodę miejską oraz gaz
Ogrzewanie i Rekuperacja

Zastosowane instalacje gwarantują niskie koszty eksploatacji oraz najwyższą jakość powietrza:

Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, przedpokoju i kuchni
Gazowy piec dwufunkcyjny najwyższej klasy marki Saunier Duval
Rekuperator Defro z dodatkową skrzynką filtracyjną, zapewniający czyste powietrze wolne od smogu i zanieczyszczeń
Ogródek i Parking

Do mieszkania przynależy prywatny, zagospodarowany ogródek o powierzchni około 45 m2 oraz dedykowane dwa miejsca postojowe. Przestrzeń zewnętrzna oferuje:

Zadbany trawnik oraz utwardzony kostką chodnik
Domek narzędziowy ułatwiający przechowywanie sprzętu ogrodowego
Dwa wybrukowane miejsca parkingowe tuż przy budynku
Stację ładowania samochodów elektrycznych Tesla Wall Connector v3 o mocy 11 kW przy miejscu parkingowym
Wydzielone miejsce na pojemniki na odpady
Zapraszamy do oglądania :)