Na sprzedaż: Przestronne, 2-pokojowe mieszkanie (50,56 m²) zlokalizowane na parterze w Zabrzu-Rokitnicy, os. Helenka, tuż przy Śląskim Uniwersytecie Medycznym (ŚUM).

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela - biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję.

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału, gotowca inwestycyjnego pod wynajem dla studentów medycyny lub komfortowego mieszkania dla swojego dziecka na czas studiów? Ta oferta jest dla Ciebie!

UKŁAD MIESZKANIA (47 m²):
- Salon / duży pokój (w pełni umeblowany)
- Sypialnia / drugi pokój (idealny do nauki i odpoczynku)
- Niezależna, jasna kuchnia
- Łazienka z WC
- Przedpokój
- Do mieszkania przynależy piwnica 10,2 m kw.

LOKALIZACJA - PREMIUM DLA STUDENTÓW:
- Mieszkanie znajduje się w sercu Rokitnicy. Na Śląski Uniwersytet Medyczny dotrzesz pieszo w zaledwie kilka minut! W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura: sklepy (Lidl, Biedronka), apteki, przystanki autobusowe oraz świetny wylot na autostradę A1 i drogę krajową DK88.

STANDARD I PEŁNE WYPOSAŻENIE W CENIE:
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia lub natychmiastowego wynajmu, bez nakładów finansowych. W cenie nieruchomości zostaje CAŁE wyposażenie i meble widoczne na zdjęciach, w tym sprawne sprzęty AGD:
- Pralka
- Duża lodówka z zamrażalnikiem
- Kuchenka gazowa z piekarnikiem
- Kuchenka mikrofalowa
- Piec CO Vaillant dwuobiegowy (CO i ciepła woda) z programowanym termostatem po przeglądzie.

STAN TECHNICZNY I BEZPIECZEŃSTWO:
- Budynek: Niski blok po termomodernizacji (ocieplony, nowa elewacja - niskie koszty ogrzewania!).
- Piętro: Wygodny parter (brak konieczności wnoszenia ciężkich zakupów czy mebli).
- Pełna dokumentacja: Nieruchomość posiada w 100% aktualne, ważne przeglądy: pieca gazowego, całej instalacji gazowej oraz przewodów wentylacyjnych. Bezpieczeństwo Twoje lub Twoich najemców jest w pełni udokumentowane!

STAN PRAWNY:
Pełna własność z Księgą Wieczystą. Brak jakichkolwiek obciążeń czy zadłużeń. Szybkie przekazanie kluczy.
- Cena: 365 000 zł (do rozsądnej negocjacji).