Przestronne 78,98 m² w centrum Zabrza | 3 pokoje + salon z jadalnią | Parter | Duża piwnica

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 78,98 m², położone w centrum Zabrza, w klimatycznej kamienicy.

Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią, ciekawym układem pomieszczeń oraz dodatkowymi przestrzeniami do przechowywania. To propozycja dla osób, które cenią sobie przestrzeń, wygodę codziennego życia i doskonałą lokalizację.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie składa się z:
- trzech pokoi,
- przestronnego salonu z częścią jadalnianą,
- oddzielnej kuchni,
- łazienki,
- pomieszczenia gospodarczego.

Dodatkowym atutem nieruchomości są:
- duża piwnica,
- dodatkowe pomieszczenie na półpiętrze klatki schodowej.

Okna wychodzą na trzy strony świata, co daje możliwość korzystania z naturalnego światła o różnych porach dnia.

REMONT I INSTALACJE

Około 6 lat temu w mieszkaniu przeprowadzono generalny remont, podczas którego wykonano szereg istotnych prac:
- wymieniono instalację elektryczną,
- wymieniono instalację gazową,
- wykonano nowy system ogrzewania,
- wykonano prace związane z instalacją kanalizacyjną i pionami.

Dodatkowe wyposażenie:
- indywidualne ogrzewanie gazowe,
- ogrzewanie podłogowe w łazience,
- okna plastikowe.

Mieszkanie wymaga obecnie odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu i potrzeb.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA - CENTRUM ZABRZA

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się w niedalekiej odległości.

W okolicy znajdują się:
- apteka,
- centrum handlowe,
- Szpital Kardiologiczny,
- szkoła,
- przedszkole,
- żłobek.

Dodatkowym atutem jest bliskość Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ) oraz DK88, zapewniających wygodny i szybki dojazd do innych miast aglomeracji śląskiej.

To lokalizacja, która pozwala zaoszczędzić czas na codziennych dojazdach i mieć najważniejsze punkty usługowe, handlowe oraz placówki edukacyjne w zasięgu ręki.

KOSZTY UTRZYMANIA
- Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym: około 1000 zł miesięcznie.
- Indywidualne ogrzewanie gazowe.

DLACZEGO WARTO?
- Atrakcyjna lokalizacja w centrum Zabrza.
- Duża powierzchnia - 78,98 m².
- Wygodna lokalizacja na parterze.
- Trzy pokoje oraz dodatkowy salon z jadalnią.
- Oddzielna kuchnia.
- Okna wychodzące na trzy strony świata.
- Duża piwnica i dodatkowe pomieszczenie na półpiętrze.
- Wymienione najważniejsze instalacje podczas generalnego remontu.
- Ogrzewanie podłogowe w łazience.
- Bliskość DTŚ, DK88, sklepów, placówek edukacyjnych i szpitala.

CENA: 449 000 ZŁ

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

To nieruchomość z dużą przestrzenią, praktycznymi dodatkami i lokalizacją, która zdecydowanie ułatwia codzienne życie!