Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,8 m², położone na 3. piętrze w budynku z windą, na zamkniętym i strzeżonym osiedlu przy ul. Zielenieckiej w Ząbkach.

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dobrym układem, dużą ilością światła oraz możliwością urządzenia wnętrza według własnego gustu. Lokal sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie dla singla lub pary, jak również jako zakup inwestycyjny pod wynajem.

Rozkład:
- salon z aneksem kuchennym,
- sypialnia,
- łazienka z wanną,
- przedpokój,
- przestronny balkon.

Salon jest dobrze doświetlony dzięki dużym przeszkleniom z ekspozycją wschodnią. Podłoga z naturalnej deski sosnowej jest wycyklinowana, lakier wysuszony, stan bez jakichkolwiek uszkodzeń.
Aneks kuchenny jest otwarty na część dzienną, co pozwala wygodnie korzystać z całej przestrzeni.
Sypialnia zapewnia miejsce na łóżko dwuosobowe oraz dodatkowe meble. Wyposażona w szafę zabudowaną (wymaga remontu).
Łazienka jest bardzo przestronna i funkcjonalna, wyposażona w wannę.
Mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i aktualnych trendów.
Jednym z największych atutów jest długi balkon, na którym bez problemu zmieszczą się stolik i krzesła oraz duże donice z zielenią. To dobre miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po pracy.

Budynek i osiedle:
Mieszkanie znajduje się w budynku z 1998 roku, wyposażonym w windę. Osiedle jest zamknięte i strzeżone, co zwiększa komfort oraz poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.
W bloku do dyspozycji mieszkańców znajduje się zamykana wózkownia.
Odrębnie, na rowery wybudowano osobny budynek z kontrolowanym dostępem (w bezpośrednim sąsiedztwie bloku).
Istnieje możliwość zakupu zamykanego garażu podziemnego. Do hali garażowej zjeżdża winda, dostęp do tego poziomu mają wyłącznie posiadacze garaży. Niezależnie od garażu, w cenie mieszkania do dyspozycji jest miejsce postojowe na terenie osiedla. W przypadku zakupu mieszkania łącznie z garażem jest możliwość przechowywania na osiedlu dwóch aut. Koszt garażu 60 000 zł (odrębna księga wieczysta).

Lokalizacja:
Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia:
- sklep znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie,
- kilka kroków do przystanku autobusowego linii 199,
- szybki dojazd do Warszawy,
- spokojna, kameralna zabudowa mieszkaniowa.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia 39,8 m²
- 2 pokoje z aneksem kuchennym
- 3 piętro z 4
- winda
- budynek z 1999 roku
- osiedle zamknięte i strzeżone
- ekspozycja wschodnia
- duży balkon
- podłoga z naturalnej deski sosnowej
- możliwość zakupu garażu podziemnego
- dodatkowe miejsce postojowe na drugie auto
- ogrzewanie z osiedlowej kotłowni
- czynsz ok 650 zł
- mieszkanie gotowe do wydania
- wolna hipoteka bez żadnych obciążeń, zajęć, zobowiązań.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.