Oferta na wyłączność

Na sprzedaż komfortowe 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,76 m2 z balkonem na 1 piętrze 3 piętrowego budynku z 2014r. zlokalizowane w miejscowości Wysoka w pobliżu Ołtaszyna w okolicy ul. Kutrzeby/ul. Lipowej

- 200 m do granicy Wrocławia
- 300 m Międzynarodowa Szkoła Podstawowa i Przedszkole Everest
- 800 m Zespół szkolno-przedszkolny, żłobek
- 1,5 km Tor Wyścigów konnych
- 2,2 km basen Aquario
- 3,5 km Zamek Topacz
- 5,9 km dworzec PKP/PKS


⭐️ Mieszkanie składa się z :

- salonu z aneksem kuchennym i wydzieloną częścią jadalnianą (ok. 17,5 m2)

- pokoju z wyjściem na balkon (ok. 6,3 m2)

- sypialni z wydzieloną strefą biurową (ok. 12,57 m2)

- przedpokoju z szafą na wymiar (ok. 9 m2)

- łazienki z WC (ok. 4,9 m2)

- BALKONU (2,78 m2)

⭐️ Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,7 m2 dodatkowo płatna 15 000 zł - zakup obligatoryjny

⭐️ Atuty nieruchomości:

✔️ w cenie częściowe umeblowanie i wyposażenie w sprzęt AGD
✔️ ogrzewanie centralne gazowe, z własnej kotłowni
✔️ klatka schodowa czysta, zadbana po remoncie, z domofonem i monitoringiem
✔️ w budynku jest rowerownia/wózkownia
✔️ przy budynku miejsca postojowe ogólnodostępne
✔️ dwustronne, ekspozycja słoneczna na wschodnią i północną stronę, z widokiem na park
✔️ w najbliższej okolicy park, plac zabaw, ogródki działkowe, paczkomat, przystanek autobusowy linii 112, 612
✔️ odrębna własność z księgą wieczystą bez obciążeń
✔️ doskonały dojazd do ścisłego centrum miasta oraz bliskość natury i widoki, które można podziwiać w okolicy

Czynsz: 620 zł/przy 2 os. (woda, ogrzewanie, śmieci, administracja, części wspólne, sprzątanie, fundusz remontowy)

⭐️ Lokalizacja:

Miejscowość Wysoka, to prężnie rozwijająca się część gminy Kobierzyce.

W pobliżu nowy Kompleks Szkolno-Przedszkolny, żłobek , punkty przedszkolne, przystanek autobusowy, sklep Delikatesy Centrum, Biedronka, Żabka, paczkomat, restauracja "Miło Mi", piekarnia, sklep NETTO.

W miejscowości znajduje się przychodnia NFZ, gabinety lekarskie, apteki, siłownie, salony fryzjerskie.
Niedaleko Wysokiej położone są Bielany Wrocławskie, centra handlowe, Ikea.

Lokalizacja daje możliwość aktywnego spędzania czasu, w pobliżu liczne ścieżki rowerowe i spacerowe, planowana jest przebudowa ul. Ołtaszyńskiej z budową nowych ścieżek rowerowych oraz budowa Wschodniej Obwodnicy Wrocławia.
W bliskiej odległości znajduje się Tor Wyścigów Konnych, dostęp do szkółki jeździeckiej, Zamek Topacz, Basen w Ślęzie, boisko, siłownia na powietrzu, Park Kleciński, Park Południowy oraz korty tenisowe i pole golfowe.

⭐️ Komunikacja:

Dobrze skomunikowana z pozostałą częścią Wrocławia - autobusy [numer], 113, 913, nocny.
Szybki dojazd do AOW oraz autostrady A4.

Cena: 685 000 zł

Gorąco polecam, zapraszam do kontaktu


Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.
* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewelina (licencja nr: 22791)