Szanowni Państwo,
mam przyjemność zaprezentować Państwu komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie na wynajem, zlokalizowane przy ul. Wrocławskiej, na nowoczesnym osiedlu 5. Nowa Dzielnica w Krakowie.
To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście, doskonale skomunikowana z centrum oraz bogata w infrastrukturę handlowo-usługową. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się sklepy takie jak Aldi i Biedronka, liczne kawiarnie, restauracje, punkty usługowe, barber oraz wiele innych udogodnień ułatwiających codzienne życie. Zaledwie 50 metrów od budynku znajduje się przystanek autobusowy, z którego dojazd do ścisłego centrum Krakowa zajmuje około 15 minut.
Mieszkanie położone jest na 3. piętrze nowoczesnego, 6-piętrowego budynku z 2020 roku wyposażonego w windę.
Układ mieszkania
Sypialnia
Przestronna i jasna sypialnia z ekspozycją zachodnią, wyposażona w wygodne łóżko oraz pojemną szafę. Bezpośrednio z sypialni można wyjść na balkon, na którym znajduje się stolik oraz dwa krzesła ? idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek.
Łazienka
Nowoczesna łazienka wyposażona w prysznic, umywalkę oraz WC.
Salon z aneksem kuchennym
Funkcjonalna strefa dzienna łącząca salon z w pełni wyposażoną kuchnią. Do dyspozycji najemcy pozostaje komplet sprzętów AGD, w tym:
• płyta grzewcza,
• lodówka z zamrażarką,
• zmywarka,
• pralka.
W części wypoczynkowej znajduje się wygodna kanapa z funkcją spania, fotel, telewizor oraz biurko, które doskonale sprawdzi się podczas pracy zdalnej. Z salonu prowadzi wyjście na drugi balkon z ekspozycją wschodnią.
Dodatkowe atuty
• klimatyzacja,
• dwa balkony,
• nowoczesne osiedle,
• pełne wyposażenie mieszkania,
• doskonała komunikacja z centrum miasta,
• bogata infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższym otoczeniu.

Mieszkanie dostępne od zaraz
Opłaty
• 3 500 zł ? czynsz najmu dla właściciela,
• 800 zł ? miesięczna zaliczka obejmująca wszystkie opłaty eksploatacyjne, w tym administrację, ogrzewanie, energię elektryczną, oraz pozostałe media.
• MIEJSCE POSTOJOWE W CENIE
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Przy wynajmie nieruchomości może zostać pobrana prowizja. Szczegółowe informacje dostępne są w biurze

Ladies and Gentlemen,
I am pleased to present you a comfortable, fully equipped apartment for rent, located on Wrocławska Street, in the modern 5. Nowa Dzielnica housing estate in Krakow.
This is one of the most desirable locations in the city, with excellent connections to the city center and a rich retail and service infrastructure. In the immediate vicinity of the building, you'll find stores such as Aldi and Biedronka , numerous cafes, restaurants, services, a barbershop, and many other amenities that make everyday life easier. Just 50 meters from the building, there's a bus stop , connecting you to the very center of Krakow in about 15 minutes.
The apartment is located on the 3rd floor of a modern, 6-story building from 2020 equipped with an elevator .
Apartment layout
Bedroom
A spacious and bright bedroom with a west-facing window, equipped with a comfortable bed and a spacious wardrobe. The bedroom opens directly onto the balcony , which is furnished with a table and two chairs ? the perfect spot for morning coffee or an evening relaxation.
Bathroom
Modern bathroom equipped with a shower, washbasin and toilet.
Living room with kitchenette
A functional living area connects the living room with a fully equipped kitchen. Tenants have access to a full range of household appliances , including:
• heating plate,
• fridge with freezer,
• dishwasher,
• washing machine.
The living area features a comfortable sofa bed, an armchair, a TV, and a desk perfect for working remotely. The living room opens onto a second balcony with an east-facing view.
Additional advantages
• air conditioning ,
• two balconies,
• modern housing estate,
• fully equipped apartment,
• excellent communication with the city center,
• rich commercial and service infrastructure in the immediate vicinity.

The apartment is available immediately
Fees
• PLN 3,500 ? rent for the owner,
• PLN 800 ? monthly advance payment covering all operating fees, including administration, heating, electricity, and other utilities.
• PARKING SPACE INCLUDED IN THE PRICE
Please feel free to contact me and arrange a viewing of the property.
This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.
A commission fee may be charged when renting a property. Details are available at the office.

Kontakt:
Konrad Rogowiec
tel: [numer]

Kontakt do biura:
Biuro Estate Lew Invest Sp. z O.O.
[numer]