Wrocław Tarnogaj
ul. Piękna
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam 3-pokojowe, dwustronne, słoneczne (wschód-zachód) mieszkanie o powierzchni 63,3 m².

Składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym,
- dwóch sypialni,
- przedpokoju,
- toalety,
- łazienki z toaletą,
- przestronnego balkonu o powierzchni 7,7 m².

Usytuowane na 4 piętrze w 6-piętrowym bloku z windą.

Mieszkanie zlokalizowane w jednym z najpiękniejszych osiedli dewelopera Dom Development we Wrocławiu (Osiedle Oaza).
Rok budowy: 2013.

Lokalizacja:
- blisko centrum,
- blisko CH Wroclavia,
- blisko Dworca Głównego PKP i PKS.

Osiedle:
- zamknięte,
- z ochroną 24/7 i monitoringiem.

Szczegóły nieruchomości:
- W pobliżu pełna infrastruktura, w tym komunikacja tramwajowa oraz autobusowa (w odległości 200m).
- Idealne połączenie z autostradą A4 (od strony Wrocław Wschodni oraz Bielany Wrocławskie).
- Świetny wyjazd w każdym kierunku (oddana w 2023 Aleja Wielkiej Wyspy; część tzw. Śródmiejskiej obwodnicy).
- Dostęp do zamkniętego, wewnętrznego patio o wysokim standardzie.
- Liczne punkty usługowe (piekarnie, restauracje), sklepy, Aquapark, klub treningowy Hardy.
- Przyjazna infrastruktura dla rodzin: liczne przedszkola, żłobki, szkoły.
- W pobliżu tereny zielone: Park Tarnogaj, Park Wschodni.

Dodatkowe informacje:
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, usytuowane w pobliżu wejścia do klatki schodowej - płatne dodatkowo 45 000 zł.

Mieszkanie ma ekonomiczne użytkowanie: koszt czynszu nie przekracza 900 zł, a zawiera dodatkowe udogodnienia jak:
- całodobowa ochrona i monitoring,
- serwis konserwatorski 24h,
- utrzymanie rozbudowanej części wspólnej oraz pielęgnację zieleni przez ogrodnika,
- sprzątanie klatki schodowej, hali garażowej zgodnie z harmonogramem.

Mieszkanie w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania; cena obejmuje wszystkie meble i sprzęty AGD:
- sprzęt AGD został zmodernizowany 11.2025 (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka),
- zestaw wypoczynkowy w salonie modernizacja 12.2025.

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo - naprawdę warto!
Proszę o kontakt wyłącznie osoby prywatne zainteresowane kupnem.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63,30 m²
• 4 piętro w 6-piętrowym bloku z windą z 2013 roku
• Wrocław, Tarnogaj, ul. Piękna
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: piekarnik, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj