Wrocław Tarnogaj
ul. Gazowa
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania 5-pokojowe mieszkanie z loggią w odnowionej kamienicy przy ul. Gazowej na Tarnogaju we Wrocławiu.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,95 m2 - jest ona wliczona w cenę nieruchomości (w KW jest podany metraż łącznie z komórką - 108,20 m2). Właściciel mieszkania użytkuje miejsca parkingowe na parkingu zamkniętym (1-2 miejsca) i dodatkowo obok kamienicy na dedykowanych miejscach.

Mieszkanie przeszło kapitalny remont w 2020 roku - została wymieniona instalacja elektryczna, gazowa, wszystkie ściany zostały wyrównane, położono nowe podłogi (panele i płytki), zamontowano nową stolarkę drzwiową. Pod koniec 2024 roku piec gazowy został wymieniony na najnowszy model Viessmanna Vitodens 050-W. Kuchnia jest wyposażona w nowoczesne sprzęty w zabudowie (Bosch, Siemens), w tym 2 największe dostępne na rynku lodówko-zamrażarki firmy Electrolux (każda 75 cm x 210 cm). Blaty kuchenne oraz blat w łazience wykonane są z białego granitu. Kamienica przeszła generalny remont w drugiej połowie 2008 roku, stolarka okienna jest drewniana.

Istnieje możliwość zakupu mieszkania razem z meblami wolnostojącymi.

Bardzo niskie koszty eksploatacji:
- czynsz - 640 zł
- gaz w okresie grzewczym - 300 zł
- prąd - 200 zł

Mieszkanie położone jest obok pętli tramwajowej (78, 16, 22) i przystanku autobusowego (1.00, 1.24, 1.25, 8.70, 2.45), jest świetnie skomunikowane z centrum Wrocławia - C.H. Wroclavia 15 min., Plac Dominikański - 20 min.

Na osiedlu znajdują się punkty usługowe-handlowe: 2 żabki, 2 piekarnie, sklep mięsny, warzywniak, salony urody, kawiarnie i punkty gastronomiczne, weterynarz, apteka, poczta, stacja benzynowa. Nieruchomość położona jest również w bliskości Parku Wschodniego i Parku Tarnogajskiego.

W skład mieszkania o łącznej powierzchni 108,20 m2 (wraz z piwnicą) wchodzą:
- Pięć pokoi (w tym jeden wychodzący na loggię), każdy z oknem
- Kuchnia
- Dwa przedpokoje
- Łazienka
- Loggia
- Piwnica

Przy największym pokoju istnieje możliwość aranżacji osobnej garderoby, drugiej łazienki, biura lub sypialni dla małego dziecka.

• Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 108,20 m²
• 1 piętro w 3-piętrowej kamienicy z 1904 roku
• Wrocław, Tarnogaj, ul. Gazowa
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu