Wrocław Stare Miasto
ul. Zachodnia
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowa oferta! Przytulne mieszkanie dwupokojowe blisko centrum Wrocławia


Oferuję na sprzedaż ładne i funkcjonalne mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 38,2 m², które znajduje się w znakomitej lokalizacji – na osiedlu Szczepin, przy ulicy Zachodniej, zaledwie 15 minut spacerem od Rynku. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort życia w mieście, spokój i bliskość zieleni.

Dlaczego warto?

Świetna lokalizacja: Doskonała komunikacja – w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe.
Zielona okolica: W pobliżu sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. W kilkanaście minut dotrzesz na spacer nad Odrę!
Spokój i komfort: Budynek mieszkalny  otoczony zielenią.

Rozkład mieszkania
Mieszkanie jest słoneczne i dobrze zaprojektowane:

Pokój dzienny z oknami wychodzącymi na stronę południową – pełen naturalnego światła.
Sypialnia i kuchnia z oknami na stronę północną – idealne miejsce do odpoczynku.
Oddzielne pomieszczenia: łazienka, toaleta oraz przedpokój.
Powierzchnie pomieszczeń:

-       przedpokój: 5,36 m²;
-       pokój: 8,92 m²;
-       kuchnia: 6,72 m²;
-       toaleta: 0,91 m²;
-       łazienka: 2,54 m²;
-       pokój dzienny: 12,99 m²;
-       szafa/wnęka w przedpokoju: 0,76 m²;

Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy o powierzchni ok. 2,5 m².

Komfort na co dzień

Gotowe do zamieszkania: Wymienione okna PCV, ogrzewanie miejskie zapewnia ciepło i niskie koszty eksploatacji.
Zadbany budynek: 5-kondygnacyjny blok z lat 70-tych, zarządzany przez spółdzielnię mieszkaniową. Budynek przeszedł termomodernizację, a schody wejściowe zostały wyremontowane pod koniec 2024 roku.

Dodatkowe informacje

Mieszkanie znajduje się na 4. Piętrze.
Czynsz wynosi ok. 850 zł (w tym C.O., woda, fundusz remontowy, śmieci), dodatkowo płatny prąd i gaz (kuchenka gazowa).
Mieszkanie posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej, EP = 144,74 kWh/(m2 · rok)

Nie zwlekaj! Umów się na prezentację i przekonaj się, że to mieszkanie to idealne miejsce na Twój nowy dom. Zapraszam do kontaktu!


Uwaga: Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
 

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,20 m²
• 4 piętro w 5-piętrowym bloku z 1972 roku
• Wrocław, Stare Miasto, ul. Zachodnia
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Wyposażenie: kuchenka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj