Wrocław Stare Miasto
ul. Zachodnia
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam 2-pokojowe mieszkanie – 38,2 m², blisko centrum Wrocławia
Bez pośredników – bezpośrednio od właściciela! Gotowe do zamieszkania.
Na sprzedaż funkcjonalne i słoneczne mieszkanie na osiedlu Szczepin, przy ul. Zachodniej – świetna lokalizacja, tylko 15 minut pieszo do Rynku.
Bardzo dobra komunikacja (tramwaje, autobusy), a jednocześnie spokojna, zielona okolica.
W pobliżu sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne (idealne na spacery, np. nad Odrą).
Układ mieszkania:
• Pokój dzienny – 12,99 m², jasny (okna na południe), drewniany parkiet;
• Sypialnia – 8,92 m² (okna na północ, widok na zieleń);
• Kuchnia – 6,72 m²;
• Łazienka – 2,54 m² i osobna toaleta – 0,91 m²;
• Przedpokój – 5,36 m² z wnęką na szafę 0,76 m²;
• Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy o powierzchni ok. 2,5 m².
Dodatkowe informacje:
• mieszkanie znajduje się na 3. Piętrze czteropiętrowego budynku z wysokim parterem;
• ogrzewanie miejskie (bardzo ciepłe mieszkanie);
• w kuchni kuchenka gazowa;
• wymienione piony wody, kanalizacji, częściowo C.O., instalacja elektryczna;
• wymienione okna PCV, w pokoju dziennym znajduje się balkon typu francuskiego (portfenetr) – obecnie dolna część zabudowana od strony wnętrza mieszkania płytą G-K;
• wymienione drzwi wejściowe do mieszkania (antywłamaniowe);
• w pokoju dziennym parkiet drewniany, w pokoju i przedpokoju nowe panele podłogowe;
• budynek zarządzany przez spółdzielnię mieszkaniową;
• budynek po termomodernizacji, schody wejściowe do budynku po remoncie przeprowadzonym pod koniec 2024r.;
• umeblowane – możliwość pozostawienia części mebli (do uzgodnienia z kupującym);
• mieszkanie z księga wieczystą i spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu;
• posiada certyfikat energetyczny;
• cena do rozsądnej negocjacji!
Zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia mieszkania!

Uwaga: Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,20 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1972 roku
• Wrocław, Stare Miasto, ul. Zachodnia
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2025
  EU: 119.7, EK: 177.27, EP: 144.74, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0599