Wrocław Stare Miasto
ul. Zachodnia
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowa oferta! Przytulne mieszkanie dwupokojowe blisko centrum Wrocławia


Oferuję na sprzedaż ładne i funkcjonalne mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 38,2 m², które znajduje się w znakomitej lokalizacji – na osiedlu Szczepin, przy ulicy Zachodniej, zaledwie 15 minut spacerem od Rynku. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort życia w mieście, spokój i bliskość zieleni.

Dlaczego warto?

Świetna lokalizacja: Doskonała komunikacja – w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe.
Zielona okolica: W pobliżu sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne.
Wystarczy tylko kilkunastominutowy spacer do terenów rekreacyjnych nad Odrą!
Spokój i komfort: Budynek mieszkalny  otoczony zielenią.

Rozkład mieszkania:
Mieszkanie jest słoneczne i funkcjonalnie zaprojektowane:

Pokój dzienny z oknami wychodzącymi na stronę południową – pełen naturalnego światła.
Sypialnia i kuchnia z oknami na stronę północną oraz na zieleń i drzewa przy budynku.
Oddzielne pomieszczenia: łazienka, toaleta oraz przedpokój.
Powierzchnie pomieszczeń:

-       przedpokój: 5,36 m²;
-       pokój: 8,92 m²;
-       kuchnia: 6,72 m²;
-       toaleta: 0,91 m²;
-       łazienka: 2,54 m²;
-       pokój dzienny: 12,99 m²;
-       szafa/wnęka w przedpokoju: 0,76 m²;

Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy o powierzchni ok. 2,5 m².

Komfort na co dzień

Gotowe do zamieszkania: Wymienione okna PCV, ogrzewanie miejskie zapewnia ciepło i niskie koszty eksploatacji.
Zadbany budynek: 5-kondygnacyjny - blok z lat 70-tych, zarządzany przez spółdzielnię mieszkaniową.
Budynek przeszedł termomodernizację, a schody wejściowe zostały wyremontowane pod koniec 2024 roku.

Dodatkowe informacje

Mieszkanie znajduje się na 3. Piętrze.
W pokoju dziennym znajduje się okno typu "porfenetr" (tzw. balkon "typu francuskiego"), obecnie od strony wnętrza mieszkania dolna część zabudowana płytami G-K;
Możliwe pozostawienie części mebli - do uzgodnienia z kupującym.
Mieszkanie posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej, EP = 144,74 kWh/(m2 · rok)

Jest to ogłoszenie bezpośrednio od Właściciela.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!


Uwaga: Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie.
 

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,20 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1972 roku
• Wrocław, Stare Miasto, ul. Zachodnia
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana wczoraj
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2025
  EU: 119.7, EK: 177.27, EP: 144.74, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0599