Wrocław Stare Miasto
ul. Tadeusza Kościuszki
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam.

Mieszkanie na rogu Kołłątaja i Kościuszki, gotowe do zamieszkania lub remontu według chęci. Niczego nie brakuje, ale wiadomo, każdy ma swój standard.

Bardzo jasne ze względu na duże okna i nic przed nimi, co mogłoby je zasłonić, przez co sprawia wrażenie większego i nie czułem się tam nigdy jak w klitce, mimo że mieszkam w domu jednorodzinnym i lubię duże powierzchnie.

Od remontu do ubiegłego roku było zamieszkiwane przez jedną osobę. Od tego czasu mieszkanie jest wynajmowane, a lokator został wybrany z wielu chętnych w ciągu dwóch dni (ogłoszenie spotkało się z zaskakującym odbiorem).

Niesamowita lokalizacja na wynajem krótko-, jak i długoterminowy. Świetne miejsce do życia dla kogoś, kto ceni sobie bliskość wszystkich możliwych usług, sklepów, połączeń.

LOKALIZACJA:
- Tramwaj kilkadziesiąt metrów od drzwi.
- Żabka pod domem.
- Auto można parkować na podwórku za darmo lub na ulicy w strefach parkowania.
- 200-300 metrów do dworca, trochę więcej do Galerii Dominikańskiej i Rynku.
- Blisko park, Bastion Sakwowy (Wzgórze Partyzantów), Renoma, Arkady.
- Z okna mamy widok na dużą przestrzeń, skrzyżowanie po prawej stronie oraz trochę zieleni po lewej.

OPŁATY:
- Czynsz: niecałe 600 zł (woda zimna, woda ciepła, ogrzewanie miejskie, ścieki, śmieci).
- Dodatkowo: prąd i gaz (kuchenka).
- Internet itp. do wyboru wedle uznania, wiele opcji bez problemu.

HISTORIA REMONTÓW I STAN MIESZKANIA:
- 12 lat temu mieszkanie zostało wyremontowane i przebudowane. Została wyburzona ściana, co otworzyło przestrzeń i stworzyło nam aneks. Wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną oraz elektryczną w mieszkaniu, jak i w całym budynku. Okna PCV.
- Mieszkanie zostało odmalowane i lekko odświeżone przed wynajęciem pół roku temu, wymieniłem też kilka silikonów, prysznic itp.

INFORMACJE DODATKOWE:
- Do mieszkania przynależy piwnica, jest też strych.
- Na obecną chwilę posiadam również klucze do szlabanu na prywatny parking dla naszej klatki, od razu przy wyjściu, jednak ma tam ruszyć jakaś przebudowa (remont podwórka, nie dobudowanie budynku) i prawdopodobnie będą tam ławeczki i kilka roślin, lamp itp., więc parkowanie będzie dostępne tylko na pozostałych darmowych miejscach bez szlabanu lub w strefie na ulicy, tak jak na początku ogłoszenia wyżej.

DLA INWESTORA:
- Dla inwestora, który by chciał dalej wynajmować, możliwość dogadania się z lokatorką - wspaniała dziewczyna, płacąca zawsze przed czasem, bezproblemowa. W razie chęci zamieszkania, łatwa możliwość rozwiązania umowy.

Proszę dzwonić i pytać.
Cena do negocjacji.

---

INFORMACJA DLA AGENTÓW NIERUCHOMOŚCI:
Chętnie podzielę się zdjęciami i zapłacę osobie, która znajdzie kupca. Nie ma opcji na wyłączność, uprzedzam.

---

Nie spieszy mi się.
Możliwa zamiana za mieszkanie w Poznaniu.

Serdecznie pozdrawiam i zachęcam do kupna.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 31 m²
• 3 piętro w bloku
• Wrocław, Stare Miasto, ul. Tadeusza Kościuszki
• Piwnica
• Okna plastikowe
• Wyposażenie: kuchenka