Wrocław Śródmieście
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Rozkładowe mieszkanie z świetną lokalizacją. W najbliższej okolicy sklepy, szkoły, parki, bulwary, ośrodki zdrowia, bary, restauracje, komunikacja miejska, w odległości 1,5-3,5 km największe wrocławskie uczelnie.
Blisko do parku Szczytnickiego, ZOO, Stadionu Olimpijskiego, na basen, do knajpki nad Odrą, na spacer...
Jak ktoś lubi Galerie Handlowe - Galeria Dominikańska, Pasaż Grunwaldzki, Centrum Handlowe Korona.

Coś o samym mieszkaniu.
Budynek z lat 60-tych, z cegły, czteropiętrowy z poddaszem (nad mieszkaniem, na poddaszu strych plus 2 mieszkania). Dach parę lat temu wymieniony, więc żadnych przecieków.
Mieszkanie na 4.piętrze, 3 pokojowe (salon + 2 pokoje), kuchnia, łazienka, przedpokój. Salon z balkonem od strony ulicy, łazienka bez okna, kuchnia i 2 pokoje mają okna na podwórko.
Stan techniczny bardzo dobry - może jedynie drobne poprawki malarskie. W przedpokoju i kuchni wymieniona podłoga (na niezniszczalny gres), a we wszystkich pokojach podłoga drewniana z deski barlineckiej. W kuchni, łazience i przedpokoju sufity podwieszane z wpuszczonym oświetleniem.
Łazienka odnowiona, rury i kanalizacja wymienione. Skuteczna wentylacja z higrostatem (po kąpieli wilgoć odprowadzana jest w parę minut). W łazience duża wydajna pralko-suszarka z wielkim bębnem. Wszędzie nowe grzejniki z termostatami.
Kuchnia jak na zdjęciach. Wyposażenie: meble, zmywarka, mikrofalówka, piekarnik, płyta grzewcza indukcyjna, lodówka z osobnym zamrażalnikiem. Wysuwane kosze na śmieci pod zlewem. Meble kuchenne - blat roboczy i dużo miejsca do przechowywania.
Dwa pokoje pełniące funkcje sypialni i miejsca do pracy, czy nauki. Duże szafy, szafki, szuflady, półki, biurka, wersalka i tapczan. W jednym pokoju wieszak na monitor, aby było więcej miejsca na biurku.
W przedpokoju pawlacze, szafki na sprzęt gospodarczy, obuwie itp. W przedpokoju i w kuchni dodatkowe dyskretne oświetlenie nocne reagujące na ruch.
Wymienione zostały wszystkie skrzydła drzwiowe i odnowione ościeżnice. Drzwi wejściowe solidne, stalowe, okleinowane, wymienione w całości.
Wszystkie okna plastikowe, dwuszybowe, w salonie foliowane w celu ograniczenia nagrzewania latem (częściowo odblaskowe). W salonie klimatyzacja.
Odnowiony balkon - na wyrównanej powierzchni zamontowane panele tarasowe, nowe, solidne barierki.
Na balkonie zamocowany uchwyt do anteny TV i kable poprowadzone do salonu. Dodatkowo instalacja SAT w salonie i jednym pokoju.
Doprowadzony światłowód NETIA (wymaga aktywacji). Rozprowadzona jest też sieć Ethernet i gniazdka dla komputerów stacjonarnych i drukarek.

Zimna woda, ciepła woda i ogrzewania są miejskie. Prąd Tauron. Żadnych pieców, czy junkersów. Instalacja gazowa miedziana, czynna, ale nic do niej nie jest podłączone (pozostawiona jako awaryjna). Pod zlewem w kuchni szybkozłącze do podłączenia awaryjnej kuchenki. Regularnie kominiarze, elektrycy i gazownicy robią przegląd instalacji.

Do mieszkania należy także dobrze oświetlona piwnica, w której można trzymać np. rowery (nam się oprócz gratów mieściły 3).
Wzdłuż budynku miejsca parkingowe. Możliwy do wynajęcia jest także garaż na drugim końcu podwórka. W sumie dużo zieleni, ławki, spokojne towarzystwo.
Spółdzielnia dba o porządek, jest czysto, śmietniki są zamykane pod wiatą.
Sąsiedzi spokojni, sympatyczni.

Polecam!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 54 m²
• 4 piętro w bloku
• Wrocław, Śródmieście, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
• Balkon, piwnica, garaż
• Okna plastikowe
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka