Wrocław Psie Pole
ul. Litewska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie bezpośrednio od właścicieli. Pośrednikom dziękuję!

Dzień dobry,

Mam na sprzedaż skrajne bezczynszowe mieszkanie w szeregu dwulokalowym.

Mieszkanie jest bardzo słoneczne okna w sypialni na górze skierowane są na północ a salon z ogrodem na południe. Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 72 metry, miejsce postojowe oraz balkon.

Nieruchomość znajduje się na nowym osiedlu o niskiej szeregowej zabudowie jednorodzinnej w okolicy ulicy Litewskiej. 5 minut pieszo od domu znajduje się przystanek autobusowy z którego dojedziemy do każdej części Wrocławia.

W niedalekiej przyszłości planowana jest także komunikacja tramwajowa.

Mieszkanie zostało oddane do użytkowania w 2023 roku i jest w pełni wyposażone oraz gotowe do zamieszkania.

Posiada 3 pokoje z możliwością zrobienia 4.

W całym mieszkaniu znajduję się ogrzewanie podłogowe gazowe, a w łazience piec gazowy dwufunkcyjny. Okna są 3 szybowe. Na dole są rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie oraz drzwi przesuwne prowadzące na ogródek. Cały budynek jest bardzo dobrze ocieplony. Mieszkanie posiada wysoki standard wykończenia, szafki łazienkowe zrobione są na wymiar, panele winylowe, wysokiej jakości płytki, dobrej jakości sprzęt oraz kuchnię wykonaną na wymiar z płyty akrylowej.

Kuchnia jest wyposażona w lodówkę dwudrzwiową, piekarnik z możliwością pieczenia 2 rzeczy na raz, zmywarkę, mikrofalówkę oraz płytę indukcyjną.

Parter składa się z:

Wiatrołapu o powierzchni: 3.44 m2

pokoju o powierzchni : 11.03m2

przedpokoju plus schodów: 12.77 m2

łazienki dolnej z prysznicem: 5,56 m2 dodatkowo do łazienki przynależy duży schowek nie wliczany do metrażu

pokój z aneksem kuchennym: 29.81 m2

bardzo duży schowek umieszczony na zdjęciach(również nie wlicza się do metrażu)

suma parteru: 63.63 m2

Piętro składa się z:

przedpokoju+ schody: 7.18m2

Łazienki górnej z wanną i pralką : 4.55 m2

pokoju : 15.54 m2

suma piętra: 28.03

balkon o pow. około: 4.6 m2

ogródek 72m2

Razem powierzchnia użytkowa lokalu wynosi: 92 m2

W pobliżu mieszkania znajduje się przychodnia, wiele: sklepów, placów zabaw parków przedszkoli, szkół i żłobków jak również licznych terenów zielonych i tras rowerowych.

Do mieszkania doprowadzony jest również światłowód

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 92 m²
• parter w 2-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 2023 roku
• Wrocław, Psie Pole, ul. Litewska
• Balkon, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne