Słoneczne, dwupoziomowe mieszkanie 80 m² - Osiedle Blue Park (Maślice)

Oferta bezpośrednia.

Mam do zaoferowania wyjątkową nieruchomość na kameralnym, monitorowanym osiedlu Blue Park przy ul. Królewieckiej.
Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia: 80,02 m²
- Piętro: 2 z 2
- Liczba pokoi: 4 + garderoba
- Ekspozycja: Południowy zachód (mieszkanie jest bardzo jasne i ciepłe)
- Stan prawny: Pierwszy właściciel od 2018 roku

Rozkład pomieszczeń:
Mieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone na dwie strefy:
Poziom I (dół):
- Przestronny salon z aneksem kuchennym (22,7 m²)
- Komfortowa sypialnia (13,29 m²)
- Duża łazienka z dwiema umywalkami (6,5 m²)
- Przedpokój (13,6 m²) z solidnymi, dębowymi schodami, pod którymi znajduje się pojemna zabudowa meblowa.

Poziom II (antresola/piętro - 23,94 m²):
- Dwa ustawne pokoje (ok. 8 m² i 11 m²) - idealne dla dzieci lub jako biuro.
- Pojemna, oddzielna garderoba (5 m²).

Standard i udogodnienia:
- Klimatyzacja
- Dwa balkony z widokiem na okolicę.
- Komórka lokatorska na tym samym piętrze.
- Bezpieczeństwo: Osiedle zamknięte (szlaban), monitorowane, z parkingiem tylko dla mieszkańców.
- Dostęp do wspólnej rowerowni na parterze w klatce.
- Kameralna atmosfera - tylko 6 mieszkań w klatce schodowej.

Lokalizacja (Wrocław, Maślice):
Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, jest w zasięgu ręki:
- Komunikacja: Przystanek autobusowy zaledwie 100 m od bloku. Szybki wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AWO).
- Zakupy i usługi: Biedronka, centrum handlowe N-Park, żłobek, fryzjer, lekarze w bezpośrednim sąsiedztwie.
- Natura i edukacja: Szkoła podstawowa przy ul. Suwalskiej, a dla fanów rekreacji - bliskość plaży przy stawie królewieckim.

Dodatkowa opcja: Istnieje możliwość przyjęcia w rozliczeniu mniejszego mieszkania.

Zapraszam do kontaktu.