Wrocław Maślice
ul. Kozia
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - bez prowizji [Nie współpracuję z pośrednikami - proszę nie dzwonić]

Mam do sprzedania ładne i funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 50 m², usytuowane na wysokim parterze budynku z 2001 roku.
Lokal znajduje się w świetnej lokalizacji na ulicy Koziej.
Bardzo jasne - okna na trzy strony świata. Posiada ekspozycje na tereny zielone (foto), co zapewnia spokój i piękne widoki.
Lokalizacja na Maślicach jest bardzo dobra i praktyczna — dzielnica dynamicznie się rozwija, oferując wiele udogodnień.
W okolicy znajduje się bogata infrastruktura: centrum handlowe N-Park, w pobliżu 2 szkoły podstawowe (nowe), siłownia, stacja benzynowa, kościół oraz liczne tereny zielone z drzewami, stawami i bliskością Odry.

Mieszkanie składa się z wygodnego salonu (20 m²), komfortowej sypialni (10 m²), oddzielnej kuchni (10 m²), przedpokoju (5 m²) z praktyczną szafą, balkonu połączonego ze słonecznym tarasem (15 m²) stanowiącym idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu oraz łazienki (5 m²).
Wszystkie pomieszczenia są rozkładowe i pełnowymiarowe, zapewniając swobodę aranżacji.
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica (4,5 m²) oraz dodatkowy schowek (około 25 m², wysokość 140 cm, wejście z tarasu).
Mieszkanie do zamieszkania po odświeżeniu.

Parkowanie - bezproblemowe parkowanie na ogólnodostępnych miejscach parkingowych przy budynku.

Opłaty czynszowe: Około 650 zł miesięcznie (dla 2 osób), uwzględniające fundusz remontowy, koszty zarządzania, utrzymania nieruchomości wspólnej, zimną wodę i wywóz śmieci.

Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann Vitopend 100 - koszt wg zużycia gazu.

Informacje dodatkowe:
Pełna własność z założoną księgą wieczystą bez obciążeń.
Możliwość podłączenia szybkiego Internetu światłowodowego.

Lokalizacja, która łączy naturę z udogodnieniami miejskimi:
Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Maślic. Okolica ta oferuje szerokie możliwości aktywnego wypoczynku i dostęp do terenów zielonych, takich jak Staw Królewiecki czy Wzgórze Maślickie. Jednocześnie, dogodna infrastruktura miejska jest na wyciągnięcie ręki.
W zaledwie 2 minuty spacerem dotrą Państwo do przystanku autobusowego (dojazd do rynku komunikacją miejską to 35 min.), a w niedużej odległości znajdują się:
Szkoły Podstawowe
Przedszkole i żłobek
Przychodnia lekarska POZ
Duże sklepy (Lidl, Biedronka, Aldi, BricoMarche)
Centrum handlowe N-Park
Stadion Miejski Tarczyński Arena
W pobliżu AOW i wielu linii autobusowych (w niedalekiej przyszłości tramwaj)
Stacja paliw, kościół w sąsiedztwie.
To sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących równowagę między bliskością natury a komfortem życia w mieście.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50 m²
• parter w 1-piętrowym bloku z 2001 roku
• Wrocław, Maślice, ul. Kozia
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu