Wrocław Lipa Piotrowska
ul. Waniliowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż nowoczesny apartament, zlokalizowany w dzielnicy Lipa Piotrowska przy ul. Waniliowej.

---

OPIS MIESZKANIA

W skład mieszkania o powierzchni 76,17 m2 wchodzi:
- Przedpokój,
- Duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią,
- Sypialnia,
- Sypialnia / Gabinet,
- Łazienka,
- Pralnia (w mieszkaniu znajdowały się dwie łazienki, z czego jedną z nich - mniejszą - zaaranżowano na pralnię. Istnieje możliwość przywrócenia stanu pierwotnego, ponieważ zostały zachowane doprowadzenia mediów),
- Balkon (nie wlicza się do powierzchni ogólnej).

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze 3-piętrowego budynku, posiada balkon z widokiem na zieleń.

---

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Do wykończenia mieszkania użyto materiałów wysokiej jakości. Mieszkanie zostało zaopatrzone w I klasy sprzęt AGD, meble wykonano na wymiar, kuchnia została wyposażona w ekspres do kawy pod zabudowę oraz blaty z granitu. Apartament jest gotowy do zamieszkania, nie wymaga wkładu finansowego.

Dodatkowo wyposażony jest w:
- klimatyzację,
- rolety zewnętrzne (antywłamaniowe),
- rolety wewnętrzne,
- system alarmowy.

---

BUDYNEK I PARKING

W budynku znajduje się duża rowerownia / wózkownia. Pod budynkiem mieści się garaż podziemny (miejsce postojowe w garażu dodatkowo płatne 30 000 zł). Istnieje możliwość parkowania samochodu na parkingu naziemnym, który jest do dyspozycji mieszkańców.

---

LOKALIZACJA

W otoczeniu niska zabudowa, w okolicy liczne tereny zielone, bardzo dobry dojazd do A4 i AOW. Osiedle posiada liczne połączenia autobusami miejskimi, jak linie 111 i 143, kursujące co kilka minut, jest również linia nocna.

Od września 2024 r. została uruchomiona nowo wybudowana szkoła i przedszkole przy ul. Cynamonowej. Osiedle posiada dużo sklepów i zakładów usługowych. Na terenie osiedla znajdują się między innymi: przychodnia zdrowia, apteka, weterynarz, przedszkola, żłobki, zakłady fryzjerskie, sklepy spożywcze, pizzerie i inne. Na osiedlu ma również powstać nowy Aquapark.

---

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 76,17 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2017 roku
• Wrocław, Lipa Piotrowska, ul. Waniliowa
• Balkon, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja