Wrocław Krzyki
ul. Tadeusza Kościuszki
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż przestronne i jasne mieszkanie o powierzchni 47,5 m², zlokalizowane przy ul. Kościuszki 198 we Wrocławiu (Przedmieście Oławskie).

Lokal znajduje się na 6. piętrze w 7-piętrowym bloku z 2004 roku, wyposażonym w dwie windy.

Wejście do mieszkania prowadzi przez wewnętrzną galerię oraz zamykany przedsionek, współdzielony z sąsiadem - przyjaznym i uczynnym starszym panem, który ceni młodych lokatorów i nie ma nic przeciwko głośniejszej muzyce.

Funkcjonalny układ mieszkania:
* 2 słoneczne pokoje, w tym salon z balkonem,
* osobna kuchnia (możliwość przekształcenia w dodatkowy pokój),
* łazienka,
* piwnica ok. 2,5 m² (pełna własność).

Mieszkanie daje możliwość elastycznej aranżacji - można stworzyć salon z aneksem kuchennym i dodatkowy pokój, dostosowując układ do własnych potrzeb.

Lokalizacja i otoczenie:
Piękny widok na panoramę miasta, w tym Jagodno, Gaj oraz Krzyki (Sky Tower).
Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego nie przewiduje budowy wyższych budynków, co gwarantuje długoterminową ochronę widoku.

Komunikacja:
* 150 m do przystanków autobusowych (linie [numer], 243) i tramwajowych (linie 3, 5).
* Łatwy dostęp do głównych arterii - droga wylotowa na Oławę, obwodnica śródmiejska oraz szybki dojazd do centrum i dworca głównego.

Infrastruktura:
* 250 m - małe centrum handlowe z Biedronką.
* 800 m - CH Family Point (Selgros, Leroy Merlin).

Inwestycyjny atut:
* 450 m - Wydział Lekarsko-Stomatologiczny Uniwersytetu Medycznego - doskonała lokalizacja dla studentów i kadry akademickiej.

Zieleń i rekreacja:
Bliskość Przedmieścia Oławskiego i Niskich Łąk pozwala cieszyć się udogodnieniami dużego miasta, a jednocześnie zachować równowagę dzięki pobliskim terenom zielonym.
Park na Niskich Łąkach i Las Rakowiecki - idealne miejsca na spacery, jogging i relaks na świeżym powietrzu.

Dodatkowe informacje:
! Kupujący nie płaci żadnej prowizji.
! Pośredników nieruchomości zapraszam wyłącznie z zainteresowanym kupującym - podpisanie umowy na wyłączność nie będzie możliwe.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,50 m²
• 6 piętro w 7-piętrowym bloku z windą z 2004 roku
• Wrocław, Krzyki, ul. Tadeusza Kościuszki
• Balkon, piwnica
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela przedwczoraj