Wrocław Krzyki
ul. Sygnałowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

DUŻE MIESZKANIE Z TARASEM | Wrocław, ul. Sygnałowa

UWAGA: BEZ PROWIZJI

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania przy ul. Sygnałowej.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona przy ulicy Sygnałowej, w cichej i spokojnej okolicy z dobrym połączeniem do centrum miasta. Mieszkanie przy ulicy wewnętrznej, z której korzystają tylko bezpośredni sąsiedzi. Zapewnia idealne warunki do odpoczynku od zgiełku dnia codziennego, jednocześnie przy pełnej infrastrukturze w niedalekiej odległości.

W okolicy liczne usługi typu: Aquapark Brochów, hotel z restauracją, sala do wynajęcia (np. na komunię), restauracje i foodtrucki, sklep i serwis rowerowy, myjnia czy warsztaty samochodowe.

W bliskiej odległości od mieszkania znajdują się:
• Park Brochowski: 700 m
• Piekarnia: 600 m
• Żłobek i biblioteka: 70 m
• Przedszkole: 1 km
• Szkoła podstawowa: 1,6 km
• Centrum dentystyczne: 900 m
• Przychodnia zdrowia: 1,1 km
• Szpital: 1,4 km
• Dworca PKP: 1,8 km
• Przystanek autobusowy: 600 m
• Sklepy, np. Żabka/Lidl/Biedronka: ok. 1,5 km

NIERUCHOMOŚĆ:
Prezentowana nieruchomość to mieszkanie o powierzchni użytkowej 74,95 m², znajdujące się na piętrze domu w zabudowie szeregowej. Całe osiedle stanowią domy dwulokalowe w niskiej zabudowie (1-piętrowej), bliźniaczej lub szeregowej.

Na mieszkanie składa się duży salon z aneksem kuchennym, przestronny korytarz, z którego wejdziemy do sypialni głównej, drugiego pokoju oraz łazienki.

Z salonu wyjście na duży taras o powierzchni blisko 37 m², na którym znajduje się pawilon ogrodowy Pergola Cassy o wymiarach 300x400x280 cm, antracyt Naterial (2 lata gwarancji), z opuszczanym materiałem stanowiącym osłonę z góry i boków pawilonu - w tym od południowej, nasłonecznionej strony.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
• Wiatrołap: 1,6 m²
• Korytarz 1 ze schodami: 5,32 m²
• Korytarz 2: 11,57 m²
• Salon z kuchnią: 29,39 m² (z podziałem: salon ~20 m², aneks kuchenny ~9,39 m²)
• Pokój 1 (sypialnia): 10,98 m²
• Pokój 2 (dziecięcy): 11,32 m²
• Łazienka: 4,78 m²
• Taras: 36,84 m²
• Garaż jednostanowiskowy: 16,27 m²
• Wiata śmietnikowa: ~1,92 m²

Powierzchnia części wspólnej działki: ~106,04 m².

Na poddaszu dwa pojemne strychy nad korytarzem i salonem (z pełną podłogą umożliwiającą chodzenie) zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania - schody strychowe estetycznie wykończone na biało.

WYPOSAŻENIE:
• Meble kuchenne w zabudowie wraz ze sprzętem AGD.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 75 m²
• 1 piętro w 1-piętrowym domu wielorodzinnym z 2016 roku
• Wrocław, Krzyki, ul. Sygnałowa
• Taras, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą