Wrocław Krzyki
ul. Krzycka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie na rynku wtórnym o powierzchni 55,6 m², położone w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Wrocławia.

UKŁAD MIESZKANIA:
• salon z wyjściem na balkon 6 m²,
• przytulna sypialnia,
• osobna kuchnia,
• duży, funkcjonalny hol.

Do mieszkania przynależy zamykane miejsce w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 30 000 zł - zakup obligatoryjny).

LOKALIZACJA - ZIELEŃ, SPOKÓJ I ŚWIETNA KOMUNIKACJA

Mieszkanie znajduje się bezpośrednio przy dwóch parkach - Parku Klecińskim i Parku Krzyckim - z dostępem do urokliwej ścieżki spacerowej wzdłuż rzeki Ślęza. W niedalekiej odległości są także Park Południowy i Park Grabiszyński, a w okolicy tor wyścigów konnych na Partynicach z malowniczą trasą spacerową.

W zasięgu kilku minut pieszo lub rowerem znajdziesz wiele sklepów, restauracji, kawiarni, barów, a nawet klimatycznych beachbarów. Blisko jest również nowo wybudowany Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 16 oraz liczne przedszkola prywatne i publiczne.

Szybki dojazd do centrum - ok. 6 km od Rynku Wrocławskiego - a jednocześnie bliskość:
• Bielan Wrocławskich (centra handlowe),
• wjazdu na autostrady A4 i A8,
• Wschodniej Obwodnicy Wrocławia,
• Kobierzyckiej Strefy Ekonomicznej.

KOMUNIKACJA MIEJSKA:
• 200 m od pętli tramwajowej (linie 7 i 17),
• przystanki autobusowe tuż pod domem: D, [numer].

ZALETY MIESZKANIA I OKOLICY:
- Bardzo spokojna i bezpieczna okolica, idealna dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących ciszę.
- Pełna infrastruktura - sklepy, punkty usługowe, gastronomia, beachbary.
- Duża ilość terenów zielonych, parków i ścieżek spacerowych, w tym malownicza trasa wzdłuż rzeki Ślęza.
- Przyjazne sąsiedztwo - wielu młodych ludzi, rodzin i aktywnych mieszkańców.
- Ekspozycja południowa - mieszkanie jasne i ciepłe przez cały dzień.
- Pierwsze piętro z dostępem do windy - wygodne i praktyczne rozwiązanie.
- Niezależny piec dwufunkcyjny gazowy - możliwość indywidualnego ustawienia ogrzewania według własnych potrzeb.
- Mieszkanie gotowe do zamieszkania - bez konieczności dodatkowych nakładów.
- Funkcjonalny rozkład z osobną kuchnią i dużym holem.
- Miejsce w garażu podziemnym zapewniające komfort i bezpieczeństwo.
- Parking za szlabanem z miejscami ogólnodostępnymi dla mieszkańców, w tym miejscem dla osoby z niepełnosprawnością.
- Sklep Żabka w budynku - codzienne zakupy tuż pod ręką.
- Ogólnodostępna rowerownia i wózkarnia dla wygody mieszkańców.

CENA:
750 000 zł do negocjacji
+ 30 000 zł miejsce w garażu (zakup obligatoryjny)

To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu parków, rzeki i pełnej miejskiej infrastruktury, z szybkim dojazdem do centrum i pełnym komfortem na co dzień.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 55,60 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2007 roku
• Wrocław, Krzyki, ul. Krzycka
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą