Wrocław Krzyki

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

DANE TECHNICZNE I UKŁAD:

- Powierzchnia mieszkania: 44,54 m² (użytkowe)
- Piwnica: 9,40 m²
- Piętro 1 z 3 - w kamienicy bez windy
- Ogrzewanie: gazowe
- Pełna własność z KW
- Wysokość wnętrz: 3,2 m - przestrzeń oraz możliwość adaptacji antresoli

ROZKŁAD I UDOGODNIENIA:

- 2 nieprzechodnie pokoje: sypialnia i salon (22 m²)
- Kuchnia w pełni wyposażona (zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, mikrofalówka, lodówka)
- Łazienka z pralką
- Korytarz z szafą wnękową
- Antresola - dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub relaksu
- Spiżarnia - idealna na zapasy i akcesoria kuchenne

UMEBLOWANIE (W CENIE):

- Sypialnia: komoda, półki
- Salon: rozkładana kanapa narożna, stół, krzesła, szafa PAX, zestaw mebli
- Kuchnia: pełne wyposażenie AGD
- Łazienka: pralka

ATUTY LOKALIZACJI:

- Spokojna, zielona okolica - widok na ogródki działkowe, w pobliżu Park Brochowski
- W budynku znajduje się przychodnia rodzinna.
- 3 min do Aquaparku Wrocław: basen, saunarium, siłownia
- 5 min do supermarketu, paczkomatów (InPost, Orlen, DHL)
- Dużo miejsc parkingowych - ulica + parking osiedlowy
- Komunikacja: autobus [numer] (2 min); stacja PKP (10 min)

STAN MIESZKANIA:

- Gotowe do zamieszkania od zaraz.
- Wymaga remontu w przyszłości - duży potencjał aranżacyjny.

CENA I KOSZTY:

- Cena ofertowa: 469 000 zł (możliwość negocjacji)
- Czynsz administracyjny: 546 zł/mies.
- Opłaty eksploatacyjne: ok. 268 zł/mies.

DODATKOWE INFORMACJE:

- Forma własności: pełna własność z KW, co ułatwia zakup na kredyt.
- Gotowe do szybkiej sprzedaży i przekazania.
- Dostępność: od września


Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

Ogłoszenie prywatne - bez pośredników, brak dodatkowych kosztów związanych z prowizją.


Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawa. Zawarte w ogłoszeniu informacje mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia w rozumieniu przepisów prawa.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44 m²
• 1 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy
• Wrocław, Krzyki
• Piwnica
• Mieszkanie w stanie do remontu
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka